書籍詳介 |
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內容簡介：20年600間的豐富資歷，絕對致富的法則！無私分享的投資入門寶典， 其實是打開致富之門的關鍵鑰匙！ 如何邁向財富自由的第一步， 就由法拍屋達人告訴你箇中訣竅！ >>不走冤枉路，找正派老師帶領很重要 財富人人想擁有，但該如何通往一條致富之路，卻不見得每個人都有走對方向的機會。有著法拍屋達人之稱的吳鴻暉董事長，將其二十多年投資經歷與訣竅，透過文字歸納進這本法拍屋投資工具書，提供大家一個掌握財富的好機會。 吳鴻暉董事長憑藉大膽肯衝又不失細膩的工作態度，從一名計程車司機，蛻變成為法拍投資專家。他用人生經歷譜寫成功致富之道，並且不吝於分享所知，舉辦各種課程傳授投資細節；尤其許多人覺得麻煩且避之惟恐不及的法拍屋投資，更是他授課的重點內容。 >>法拍達人傳授豐富投資法則 吳董事長認為：「這個領域的競爭者較少，正可以作為投資的優先選擇。」他以豐富完整的歷練，藉由課程將投資需注意的事項清楚說明；他認為，從看似最難的入手，有助於更了解各種專業知識，之後即使遇到再難的情況也能夠迎刃而解、順利處理。 另外，吳董事長不只是紙上談兵，就連實務經驗也十分重視，他樂於帶領學員參與實際法拍過程，如此才能徹底體會到，唯有保有細膩的心，才可獲取成功投資的喜悅果實。 >>投資課程學員的成功經驗分享 若說這是本匯聚作者豐富人生經驗與投資履歷的夢想書，一點也不為過，因為吳董事長手把手帶領讀者，前往投資法拍屋的正確途徑與方法；包括法拍屋的選擇、認識建物與土地謄本、法拍流程、各種狀況的處理等，透過文字與圖片鉅細靡遺歸納介紹，著寫這本實用的投資工具書。此外更精彩收錄多位課程學員的實務經驗，提供最真實的法拍屋投資體驗！ 目錄：推薦序台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事&跨品牌聯誼流通主委 李興中 《法拍屋實戰寶典：法拍教父黃正雄教你投資法拍賺千萬》作者 黃正雄 台北市不動產仲介經紀商業同業公會第十二屆理事長 郭子立 序章 翻轉人生，讓我們學習投資法拍屋 基本認識篇 法拍沒你想的那麼難 LESSON 1 認識專業且正派的法拍達人 LESSON 2 人人都可以投資法拍屋 LESSON 3 法拍屋其實沒那麼可怕 基礎資訊篇 認識建物及土地謄本 LESSON 4 看懂建物與土地謄本（1）標示部 LESSON 5 看懂建物與土地謄本（2）所有權部 LESSON 6 看懂建物與土地謄本（3）他項權利部以及債權分配說明 實戰入門篇 一步步了解法拍流程 LESSON 7 關於法拍流程及建立基本觀念 LESSON 8 法拍屋如何點交 LESSON 9 建立自己的法拍投資估算表 LESSON 10 估算出預計投標的金額 進場實務篇 從零開始參與法拍 LESSON 11 找到理想的物件 LESSON 12 實際進場做法拍 LESSON 13 認識各類投標及點交相關文件 疑難雜症篇 各類法拍狀況分享 LESSON 14 關於法拍產權的爭議 LESSON 15 各類法拍的應對進退環節 LESSON 16 破除法拍的種種迷思 結語 結合理論與實務，一起來翻轉人生 附錄一 參與吳董法拍實戰班，學員見證分享 附錄二 經營團隊的感恩見證分享 |
