書籍詳介 |
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內容簡介：沒錢、沒資源，我也能投資房地產賺錢嗎？有資本卻遇上投資市場哀遍野，現在應該怎麼辦？ 房地產的本質不是「投機」而是「投資」 從一開始的開發、興建、銷售與利潤結構，每一個環節都是學問，也是獲利關鍵！ 作者擅長於與房地產有關的領域，本書透過他親身實做的多年經驗分享，讓讀者們真正了解想透過投資不動產獲取高額利潤並不難，只是你必須釐清當中的關鍵、眉角是甚麼？ 透過本書的清楚描述與示範，不論自住或投資，人人皆可找到最適合自己的獲利模式，看懂絕大部分的房地產真相…… 白手起家、發家致富，只要懂得方法，你也可以做到！ 偉良走入民間建設產業，長期以來，默默耕耘，辛苦異常，他卻表示感覺紮實。偉良更利用週末時間，關起門來擲筆耕耘，將他創新想法及經驗撰寫成文章，並出版成本書，和產業界及民眾分享經驗，實在難能可貴。 能者多勞，在偉良身上，我看到工程師奉獻國家社會的毅力及智慧，深以他為榮。 陳振川｜現為唐獎教育基金會執行長、台大土木系名譽教授 【重磅級專家強力推薦】 李咸亨｜台灣科技大學名譽教授、臺北市華江溼地守護聯盟理事長、前台科大副校長 李奕農｜【樂居】網站創辦人 阮慕驊｜資深媒體記者、電視及廣播節目主持人 林左裕｜不動產金融博士、政治大學地政系特聘教授 林定芃｜《卓越》雜誌社發行人 林義夫｜前經濟部長 凃耿華｜台大復健專科醫師、活力復健診所院長 胡可昕｜美林（新加坡）私人有限公司協理（Associate） 胡峰賓｜律師、成功大學法律系教授 張行道｜成大土木系所教授、前成大研究總中心副主任 張欣民｜日光大道房產世界主持人、消基會董事暨房委員會委員 張峰榮｜安信建經總經理 張景河｜不動產估價師、景信實業負責人 莊孟翰｜淡江大學產業經濟系副教授 許添財｜商業發展研究院董事長、前立法委員、台南市長 陳振川｜唐獎教育基金會執行長、台大土木系名譽教授、前行政院政務委員兼行政院公共工程委員會主任委員 曾文龍｜台北科技大學不動產估價師學分班主任教授 黃鵬䛥｜美商ERA不動產董事執行長、台北市房仲公會榮譽理事長 葉丙成｜臺大電機系教授、無界塾創辦人 楊三峰｜中華資產鑑定中心董事長 楊格夫｜【好房網】總編輯 賴淑恵｜資深媒體人 戴雲發｜Alfa Safe建築系統工法創辦人、建築安全履歷協會理事長 蘇位榮｜東森新媒體副總編輯 蘇 南｜雲林科大名譽教授、前雲林縣副縣長 （以上順序由姓氏筆畫排列） 目錄：推薦序作者序 CH1 「一定要有」的買房觀念–認識房地產這個行業 1.1高手專用的房地產煉金術–入門15招、防身17式 1.2最真誠的買房建議–我該不該買房？哪種房型最適合我？要注意什麼？ 1.3建商VS.建案–買房防踩雷，黑白僅一線之隔...... CH2 房價VS.房市 2.1少子老齡化–台灣房市首要危機？未來房價怎麼走？ 2.2房市已然分化，普漲、普跌不再...... 2.3從房價所得比看台灣的高房價，還能撐多久？ 2.4房價的秘密？ 2.5透過房價脈動，預測房市趨勢 2.6影響房價的五大關鍵1108 CH3 買房這件事…… 3.1買房時怎麼選擇銀行貸款？怎麼做最有利？ 3.2購屋黃金定律–六大時機VS.八大考量 3.3如何挑選適合自己的房子？ 3.4何種戶型的房子最保值？最適合我？ 3.5擁房新途徑–年輕世代想靠繼承擁房可行嗎？ 3.6六大黃金屋–增值潛力最大的優質房 CH4 小資族如何追求財富？ 4.1我是中產階級，我要「脫貧」？ 4.2年輕世代的生涯藍圖、購屋規劃–幾歲的時候，你該做什麼事？ 4.3致富前的準備與實踐–年輕世代應該努力的方向 4.4後疫情時代的投資變局 4.5稱霸房地產市場的十二金條 |
