書籍詳介 |
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內容簡介：工料上漲，裝潢成本支出愈來愈高，尤其是中古屋、老屋裝潢，基礎工程費用修繕高， 這時候你更需要這本省錢裝潢！ 告訴你老屋裝潢精省預算的關鍵 懂得精簡費用，30坪只要150萬元，老宅也能變成舒適宅！ ◆老屋裝潢關鍵Q&A：想要省錢，一定必知的20個問答。 ◆ Step by step：清楚易懂的步驟，一步一步帶你省錢裝修老屋！ ◆ 找出老屋居住危機：教你判斷老屋體質，揪出隱形的危險因子。 ◆ 精省預算Tips：設計師提供省錢又有保障的創意，讓你不吃虧。 ※照著做一定會的中古、老屋省錢裝潢全攻略※ 首先，了解老屋裝潢關鍵Q&A，一一解析你的擔憂與困惑！ Step_1 認識老屋可能要裝修的工程 Step_2 評估老屋目前最需要整修的地方 Step_3 聰明規劃預算不超支 Step_4 選擇適合自己的老屋整修計畫 Step_5 老屋各區域的裝潢重點 Step_6 聰明取捨建材與工程，有效節省預算 最後，按照需求決定選擇設計師、選擇廠商，還是自己發包， 搭配屋主現身說法＋省錢TIPS+ 裝修費用支出總整理，裝修過來人傳授祕訣，讓你精控荷包聰明省！ ※選擇設計師 省錢裝潢TIPS： 1.拍塗式上漆，讓平價水泥漆打造出高級質感 電視主牆採用拍塗式的上漆手法，使表面產生顆粒狀的霧面感，像是特殊塗料或珪藻土的凹凸表面肌理， 即便是平價建材也能為空間創造高級質感。 2.不做上櫃改用層板，省預算也更符合實際收納 需求櫥櫃捨棄上櫃改用層架替代，可以節省部分製作廚具櫃體的預算， 不做滿櫃體讓廚房視覺保持輕鬆無壓迫，也更符合母女兩人實際生活的收納量需求。 ※選擇廠商 省錢裝潢TIPS： 1.系統櫃花費較木作便宜，五金選擇性也高 找專門做系統櫃的廠商，少了現場施工的人力費用，加上傳統木作可能都用師傅習慣五金配件， 但系統櫃的五金可挑選樣式較多，建議挑選品質較好的，延長使用年限。 2.善用透視圖，省去日後調整增加開銷 利用透視圖讓屋主可以想像空間完工後的樣子，以及空間機能分配。大多數人一生中實際裝修空間的次數不多， 對空間改造前後的想像力稍微欠缺，透視圖正好補足了這一塊，再透過文字描述，加深對空間規劃的想像。 ※選擇自己發包 省錢裝潢TIPS： 1.磁磚只貼上下櫥櫃中間65公分牆面 廚櫃的上方沒有貼磁磚，只貼上下櫥櫃中間65公分牆面，視覺上看起來毫無差異，卻省下不少師傅工資。 2.以現成書櫃釘框後上漆，省下大筆木作工程 量尺寸並選定好品牌書櫃，再請木工釘框，最後上油漆修飾，看似如同系統櫃、木作工程，實際上省了很多費用。 目錄：Ch1：想要省錢，你一定要知道的老屋裝潢關鍵Q&AQ1 找設計師整修老屋一坪至少要NT.7、8萬元？ Q2 整修老屋預算只有NT.150萬元也沒問題嗎？ Q3 如何分配NT.150萬元的老屋整修預算？ Q4 老屋整修的費用會因為哪些原因而變動？ Q5 老屋整修哪部分的費用可以降低？ Q6 老屋整修哪部分的費用千萬不能省？ Q7 為什麼老屋水電管路一定要更換？ Q8 為什麼老屋門窗一定要更換？ Q9 為什麼老屋天地壁必須要調整？ Q10 為什麼老屋防水工程一定要做？ Q11 老屋是否要拆除不必要的隔間牆？ Q12 為什麼老屋空調一定要更換？ Q13 為什麼老屋廚具、櫥櫃門面一定要調整？ Q14 為什麼老屋廁所浴室一定要重新調整？ Q15 老屋整修一定要改變格局嗎？ Q16 老屋整修是否要增加收納空間？ Q17 找設計師諮詢整修老屋，是否需要收費？ Q18 如何避免超出預定的老屋裝潢預算？ Q19 整修老屋除了裝修費用之外，還有哪些費用？ Q20 遇到設計師一直追加預算怎麼辦？ Ch2：老屋裝潢整修Step by step Step1：認識老屋可能要裝修的工程 ˙基礎工程包含哪些？ ˙設備工程包含哪些？ ˙機能工程包含哪些？ ˙裝飾工程包含哪些？ Plus 老屋裝修重點整理 Step2：評估老屋目前最需要整修的地方 ˙老屋是否有漏水？ ˙管線是否過於老舊？ ˙格局是否需要更動？ ˙結構是否需要補強、重建？ ˙設備是否需要更新？ Plus家中最需要的整修重點Check list Step3：聰明規劃預算不超支 ˙總量分配法 ˙重點分配法 ˙懶人估價法 ˙在預算內搞定空調、廚房、衛浴設備 ˙如何看報價單？ Plus 自製裝潢預算表 Step4：選擇適合自己的老屋裝修計畫 第1 種：預算不足，選階段性老屋整修計畫 ˙階段性整修老屋的優缺點 ˙硬體、設備先做好，未來再做軟裝潢 ˙預算有限可採階段性施工 ˙2年階段性老屋整修計畫 第2 種：預算足夠，選整體性老屋整修計畫 ˙整體性老屋整修計畫的優缺點 ˙視老舊程度決定拆除工程 ˙軟裝採購與硬體裝修同時進行 ˙6個月整體性老屋整修計畫 Plus 檢視家人最重要的生活需求 Step5：老屋各區域的裝潢重點 ˙圖解老屋內部裝潢重點 ˙客廳裝潢重點 ˙廚房裝潢重點 ˙臥房裝潢重點 ˙多功能區裝潢重點 ˙衛浴裝潢重點 Plus 裝修工程總驗收項目整理 Step6：聰明取捨建材與工程，有效節省預算 ˙基礎工程絕對比裝飾工程還重要 ˙以國產品牌代替進口品牌 ˙利用裝修工程為室內門面把關 ˙減少繁複木作，改用耐用系統櫃 ˙局部使用訂製傢具，勝過全訂製傢具 ˙保留舊有建材或二手剩料再利用 ˙玻璃做門面比磚牆還省 ˙鋪耐磨地板省下泥作工程 ˙選用價低的替代建材，營造相同的空間感受 ˙壁紙、塗料瞬間轉換空間樣貌，比貼磁磚CP值高 ˙善用隔間和舊櫃換新，收納傢具也很經濟實惠 ˙家中格局若沒有造成不便，不動格局省最多 ˙運用軟裝佈置，勝過冰冷高貴建材 ˙原有磁磚不拆，每坪少花NT.1,400元 Plus 採購建材前的5 大考量 Ch3：決定選擇設計師、選擇廠商，還是自己發包呢？ Choice01：選擇設計師X注意事項 省錢裝潢實例01 裝修費用支出總整理 Choice02：選擇廠商X注意事項 省錢裝潢實例02 裝修費用支出總整理 Choice03：選擇自己發包X注意事項 省錢裝潢實例03 裝修費用支出總整理 |
