【書籍簡介】
去年有部電影「高年級實習生」，由勞勃狄尼洛飾演的七十歲老人，發現退休不應該只是等死，把握機會重回職場，因為經歷才是完勝的履歷，七十歲的他成為 一家線上時裝網站的高年級實習生，引發許多退休族群的討論聲。
過去金融風暴、金融海嘯來襲，重挫一大票的投資人；如今銀髮海嘯來襲，衝擊各種產業，請問您 做好萬全的準備了嗎？
老人有錢，需要照護，單就這各區塊，就是無限的商機。
「以房養老」或許會有上述的危險與窘境，倒不如，「賣房養老」，賣了房的收入整 筆存入銀行，每個月固定提領生活費，衣食無虞。
這就是人口結構，學校沒有教的一堂課，但是確實存在我們身處在全世界的地球村的大環境中。
【書籍目錄】
第一篇 從公債看利率 －搶救財富，財富不縮水
真相數字一：存錢要付利息給銀行，您真的沒有聽錯啦！
見證故事一：一張三十六萬元的衛生紙－有怪獸、有怪獸，牠的名字叫通膨
第二篇 從人口結構看利率 －掌握趨勢就是掌握財富
真相數字一：有跡可循的台灣零成長人口－從哪裡看起？
真相數字二：學校不會教的這堂課－人口結構
真相數字三：我們是未來的高年級實習生－不退休的世代
真相數字四：今日不做，要等何時開始做呢？
見證故事一： 擋不住的趨勢－你的財產到底是「複利」？還是「負利」？
見證故事二： 你打算幾歲退休？－你拿甚麼退休？
見證故事三：為自己而拚－永續的人脈是最大的財富
見證故事四：投資人別被趴數給騙了－做人要樂觀，投資要悲觀
見證故事五：愛與承諾－創造保險奇蹟
第三篇 從人口結構看房市 －學會等待，晉升有房一族
真相數字一：像樂高積木般層層堆疊－時間造就出的老人藍海
見證故事二：一坪的土地－傳承vs斷層
見證故事三：「繳房租」不如「繳房貸」對嗎？－－誰是炒房的兇手？
見證故事四：有土斯有財－不動產vs不動慘
第四篇 MDRT專業壽險王國 －卓越自信，樂在其中
見證故事一：加油站的權利金－保單豁免不可少
見證故事二：財富自由來自好習慣－像花香一樣吸引業務員的跟進
見證故事三：人有八字，錢也有八字－權利要給知道的人
見證故事四：阿嬤的鍋子－投資、理財不同款
見證故事五：壽險業的諾貝爾獎MDRT美國百萬圓桌會
見證故事六：最夯的醫療險－長期看護險
見證故事七：黃金傳奇－別讓兄弟姊妹們不開心
見證故事八：到底要準備多少退休金才夠－非填不可的退休規劃問卷
見證故事九：您的保單受益人是誰？－保單也要健康檢查
見證故事十：預約未來的產業－做個壽險界的資優生
後記－提升專業的力量－「財產管理師」
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