內容簡介

跟著律師到日本買房子：日本購屋置產必備寶典

內容簡介

你的置產夢想，就在日本實現！
完整、客觀又不失法律專業的不動產投資工具書。
圖表解說與清楚流程，
讓你第一次在日本買房無障礙。
輕鬆在日本當包租公！

當上網搜尋「到日本買房」時，會出現許多像是教戰手則的文章，也不乏名人現身說法，這麼多資訊，是否感覺到日本買房置產和居住的夢想是既接近又遙遠呢？

本書作者以專業的態度，用心整理在日本如何選房、買房、用房，以及說明如何在台灣也能當包租公等四個大方向，最後也整理了在上述的過程中會遇到的問題並且怎麼解決，讓你擁有此本書籍，便離夢想不遠了！


本書特色

◎台籍執業律師，於日本工作的切身觀察
作者是在2012年到日本工作，由於身處日本的緣故，便能更直接的接觸當地房地產相關的法律資訊。為了解決親友詢問的問題，一開始她也翻閱了很多的書籍，從日文書到中文書，都沒有一本是實用並且
能應用在購買和了解日本不動產時，能一步一步的詳細說明所有步驟，並且提點應注意的細節，在以客觀立場撰寫。這樣的開端成為她撰寫本書的契機。

◎律師角度客觀剖析投資流程，突破以往用房仲的角度作為出發點
本書以生活化的口吻以及淺顯易懂的圖表方式讓內容更豐富與清晰，並標示各項重點，因此不單單只是文字的說明，還以並列或對比排版的方式，清楚提醒讀者，在進行不動產投資時的所有流程中應該注意的事項，並將生硬的法律條文以客觀且專業的角度，跳脫往常以仲介方為出發點的房產投資論述。

◎台日差異解析，讓你不當冤大頭
日本當地不動產業的文化以及運作方式、找尋房客、與房客解約等等問題，台灣與日本都有極大的差異，作者特別整理出「包租公專篇」，清楚說明，讓讀者能掌握更全面及正確的法律資訊與了解日本與台灣不同的租屋文化。

作者簡介

作者簡介

黃昱毓 律師

資歷
輔仁大學 法學士
中原大學 財經法律研究所 法學碩士
日本 大阪大學 國際公共政策研究科 碩士
日本 大阪大學 法學研究科 博士班在學
中華民國 律師高考 及格 (2007年)
中華人民共和國 司法考試 及格 (2017年)

現職
日本 辯護士法人 淀屋橋山上合同 法律事務所 律師
台北律師公會 國際法委員會 委員

專長
跨國公司法務・國際紛爭解決

著作
「我不是叛逆，只是想活得更精彩-小律師的逃亡日記」

E-mail：[email protected]
E-mail：[email protected]
Facebook專頁 「律師的逃亡日記Running Lawyer’s Diary」


審定者簡介

仲井 晃 律師

資歷
日本 京都大學 法學部
日本 司法考試及格（2004年，第59期）
上海、台北及香港大型法律事務所工作經驗

現職
日本 辯護士法人 淀屋橋山上合同 法律事務所 律師
日本 神戶大學法科大學院 講師（中國法）
日本辯護士聯合會 國際交流委員會 委員
上市公司獨立監事

專長
跨國公司法務・不動產法・國際紛爭解決・台灣法・中國法

E-mail：a-nakai＠yglpc.com

內容目錄

目錄

推薦序
作者序

選房篇
成也房仲敗也房仲
看懂售屋廣告
日本房屋的選擇
日本人眼裡的家

買房篇
各項必要的支出
購買不動產的基本流程
不能忽略的重要文件
在日本如何擁有不動產

用房篇
購買房產自己住
房屋轉售賺大錢
經營民宿停、看、聽

包租公專篇
從簽約到入住
新手房東看這裡
不良房客怎麼治？
房客退租後