內容簡介

香港人都有一個買樓夢？
想要時間自由及財務自由？
想要一邊坐收穩定的被動收入，一邊享受資產升值嗎？


80後房地產投資專家LUCY在新書《置業創富秘笈》中與讀者分享如何穩陣入市，無論升市跌市都可以成功覓得筍盤，投資有道！從怎樣建立正確的買樓觀念，到挑選物業時的訣竅，大至地區、小至揀選哪一楝物業，哪一個單位，都能從這本書內找到。

甚至如果你想要投資海外巿場，也能從中找到如何有效降低風險，提高回報的投資方法！不論是想上車的無樓一族，還是已經有樓在手、想要再增值資產的朋友，都能從這本書中找到有用的搵樓要訣！

作者蔣一洪LUCY，被稱為「樓市蔣門人」，是一位80後投資專家。她運用財技，於短短數年間，從零開始到坐擁三十多個物業，房地產投資遍及香港、馬來西亞、泰國及東南亞等地。除了物業投資外，LUCY更開設了P＆S Academy，主力傳授物業投資秘技予學生。

「靠的不是點石成金的本領，也沒有逆天的運氣。而是正確的投資觀念和知識，比別人更敢於嘗試和實踐的精神，以及一班專業而有素質的投資伙伴的支持！」


本書特色：

◆ 本書提供了不少買樓的實戰經驗，涵蓋心態與行動，值得準置業人認真參考而可避免置業陷阱。
◆ 本書深入淺出，廣傳置業心法，對於置業初學者來說非常容易入門和吸收。

作者簡介

蔣一洪（LUCY）

又稱「樓市蔣門人」，是一位80後投資專家。LUCY於2012年，從戶口存款只有五萬元，運用財技，於短短數年間，從零開始到坐擁三十多個物業，房地產投資遍及香港、馬來西亞、泰國及東南亞等地。除了物業投資外，LUCY更開設了P＆S Academy，主力傳授其投資秘技予學生。

內容目錄

推薦序
自序

第一章：學習投資物業之前
1.1 個人背景
1.2 人生轉捩點：上投資課遇上自己的師父

第二章：投資物業達至財務自由之路
2.1 第一步：建立正確觀念
2.2 違反投資重點的後果實例
2.3 主動收入、被動收入與財務自由的關係
2.4 投資物業，創造被動收入以達致財務自由

第三章：投資物業策略（上）：實戰手法
3.1 實戰手法一：從小開始，制定銀碼
3.2 實戰手法二：一手樓和二手樓的選擇
3.3 實戰手法三：尋找「金礦地產經紀」
3.4 實戰手法四：「買樓收租」和「低買高賣」的睇樓策略差別

第四章：投資物業策略（下）：特別注意事項
4.1 優質單位與買賣的時機
4.2 投資物業不能存在的負面心態
4.3 我在投資生涯曾遇到的問題
4.4 投資物業的策略總結

第五章：購買物業流程
5.1 合約簽訂
5.2 按揭申請
5.3 按揭陷阱案例

第六章：投資香港本地樓市
6.1 影響香港樓市升跌的大數據
6.2 影響香港樓市升跌的微數據
6.3 2022年香港樓市分析
6.4 本地樓市的投資概念及手法

第七章：進軍海外物業市場
7.1 海外投資的優勝之處
7.2 海外物業會面臨的問題
7.3 海外投資的實戰案例
7.4 移民海外：以免失誤，專家的事專家做

後記