內容簡介

社會日益多元化，資產亦隨之多樣化；但無論如何，土地均為重要之資產，而資產之要者，在於土地登記。故從事不動產相關工作者，對土地登記需要有相當程度之了解。本書作者以流暢文筆，輔以實務上模擬範例的解析，彙集歸納九十年九月全面修訂之土地登記規則，分章分節論述，取材豐富多元、體例層次分明，閱讀、參考、研究均相當稱便。除了掌握最新之立法趨勢及修法動向，以保持本書內容最新外，特別是章節後所附之復習問題及國家考試歷屆試題，書中均有詳細之介紹。使本書除可作為大專院校教科書，亦可供學術界實務界參考。

作者簡介

作者簡介
陳銘福

現職
政治大學地政系退休教師
普提地政士事務所創辦人
大聖不動產估價師事務所創辦人
臺北市松山區調解委員會主席

學歷及考試
中興大學地政系學士
政治大學地政研究所碩士
1972年地政高考及格
1972年地政乙等特考及格
1995年地政士檢覈及格
1999年不動產經紀人普考及格
2004年不動產估價師特考及格

經歷
中華民國地政士公會全國聯合會第一屆理事長
臺北市莊敬獅子會第九屆會長
臺北市松山區調解委員會委員

著作
《房地產登記實務》、《房地產繼承實務》、《土地法導論》、《房地產爭訟案例解析》、《房地產抵押拍賣實務》、《祭祀公業實務》、《常用申請案件指南》、《常用文書製作範例》、《認識土地稅》、《認識共有房地產》、《土地法釋義》、《信託法》、《土地登記──法規與實務》、《土地稅之理論與實務》、《遺產稅實務》、《遺產繼承》、《房地產春風叢書》10冊、《農業用地法規與實務》


修訂者簡介
陳冠融

現職
中原大學財經法律系兼任講師
普提地政士事務所地政士
大聖不動產估價師事務所執行估價師

學歷
中興大學地政系學士
逢甲大學土地管理研究所碩士
美國加州大學河邊分校英文研修
廈門大學博士生

考試
不動產估價師高考及格
不動產經紀人普考及格
地政士特考及格
信託業務專業測驗合格
臺北市危老重建推動師培訓及測驗合格

教職
中原大學財經法律系兼任講師（不動產估價及實務、土地法）

經歷
永慶不動產估價師聯合事務所執行估價師

著作及協校
陳冠融原著《不動產估價法規與實務》
陳銘福原著《房地產登記實務》
陳銘福原著《土地登記──法規與實務》

內容目錄

目錄

第一章　總則
第二章　登記書表簿冊圖狀
第三章　登記之申請及處理
第四章　總登記
第五章　複丈及標示變更登記
第六章　所有權變更登記
第七章　他項權利登記
第八章　繼承登記
第九章　土地權利信託登記
第十章　更正登記及限制登記
第十一章　塗銷登記及消滅登記
第十二章　其他登記