本書是作者於1967年開始學習法律之心得。其中包含擔任律師18年之辦案心得，以及擔任教職30多年之課堂講義與教學經驗累積，且參閱諸多師長著作學說、法院判決及新舊物權修法與立法理由，分析整理並加上解釋而成。在探討民法物權之學術思想與觀點時，力求準確、完整，亦將研究論文成果，附諸文字於本書中。
　　民法物權編有關擔保物權部分，於2007年3月28日公布，同年9月28日施行；通則及所有權部分，亦於2009年1月23日公布，同年7月23日施行。有關用益物權及占有部分，經行政院擬具「民法物權編」部分條文修正草案，提交立法院審議中（為便於閱讀，行政院版之用益物權與占有修正草案之條文，本書一律以新法稱之）。因此，本書內容以上開各部分新條文之解釋以及法院判決為準，另加入相關之特殊擔保物權。全書盡量以簡明之文字闡釋理論與案例，配合大學法律系或研究所課程之一般進度，上下二學期，共4學分，將全書分為各自獨立之30篇論文。

作者簡介：

吳光明

學歷／
國立臺灣大學法學博士
奧地利維也納大學訪問學者
德國慕尼黑大學訪問學者
美國喬治城大學訪問學者
美國威德恩大學訪問學者
加拿大卡加利大學訪問學者
加拿大多倫多大學訪問學者
榮獲2003年美國Fulbright獎學金
赴美參加美國仲裁協會之仲裁人教育訓練
榮獲2009年行政院國科會科技人才短期研究
赴美參加威德恩大學訴訟外糾紛解決機制（ADR）訓練

經歷／
律師（1975%年至1993年）
兼任教職（1979年起）
國立中興大學法商學院（現改制為國立臺北大學）專任副教授、教授
國立中興大學法商學院學務處課外活動組組長、總務主任
國立臺北大學主任秘書、法律專業研究所所長

現職／
國立臺北大學法律學系教授
國立臺北大學財經法研究中心主任

著作／
民法總則（2008年6月）
物權法新論（2006年8月）
動產所有權（2007年4月）
證券交易法論（2008年9月）
商事爭議之仲裁（2002年10月）
證券交易爭議之仲裁（1998年9月）
仲裁法之理論與判決研究（2004年11月）
其他相關專論共六十多篇