‧真正為小資上班族而寫的「買房包租」房產聖經
‧邱明玉、戴立綱、 盧燕俐、江中博、彭華幹、張友驊 強力推薦
‧更新法規、核貸條件，如何談到最優利率心法

不吃不喝10多年才買得起房子，真的嗎？
現在房價高得嚇人，還有機會進場嗎？
沒有富爸爸的上班族還有什麼方式，可以讓自己的薪水「自動增值」？
【做足功課 + 勇敢踏出第一步】
小資女教你資金不足怎麼買、如何籌到買房基金、小資投資不敗的老二哲學！

平凡上班族小資女──里歐娜 6年成功買3房，
投入80萬變3200萬，買房包租、以租養貸的投資紀實故事，
以「長期持有」預備「優退生活」的概念投資房地產，
親身經驗敎你選地段，買對房，貸有利，
花小錢裝潢，改造出人見人愛又能提高租金的包租好屋，
更佛心公開身為房東一定要知道的事，
怎麼裝潢能提高租金投報又方便維修，
如何行銷找到好房客，提高續租率減少空屋期，
再抓準房產價值再利用，繼續錢滾錢，
先苦一陣子，再富一輩子！

‧從「資金運作」開始，鉅細靡遺的說給你聽，如何用小資金搶進「台北精華區」！給你勇氣、力量與謀略的小資族房產投資聖經，有別於市面上講房產投資的書，內容不唱高調，從實際操作面切入6大要點：

1 破解賣方、仲介、買方的疑難雜症，教你如何議價買好屋，到底該用總價談，還是單坪談；
2 如何用「有限的資金」經營「包租生意」；
3 如何「補足金額」進場，甚至教會你如何「系統化」你的「還款機制」，早日享受財富自由；
4 用對的方法看到房子的真價值，低成本裝潢改造包租屋，讓房客愛不釋手；
5 運用慧眼找出好房客，讓舊房客前腳走，新房客後腳來，創造滿租盛況的秘訣！
6 作者親身經驗分享+圖表說明+關鍵TIPS，讓你一看就懂！

‧詳解包租一條龍的理財規劃，設定投資方向、財務規劃、黃金物件解析、看屋要訣、如何議價、房貸怎麼貸、用裝潢提高租金，找到好房客、房東須知，及還款計畫全解析。

作者簡介：

里歐娜

生於1978年，從事資訊業的六年級後半段生，在職場奮鬥10多年，領悟出小資族在經濟低迷的今天，工作僅能供給生活所需，卻無法使人致富或迎接優退生活，承及父親存房理財的影響，六年前以80萬投入房市，成功存到人生的第一個千萬，做起包租婆以租養貸，更督促自己積極儲蓄以達到財富自由的願景。

六年來奮力鑽研，看過兩、三百間房，累積多次買房經驗，這是一本專為小資族打造的房產聖經，以深入簡出的內容，破解賣方、仲介、買方的疑難雜症，以包租一條龍的規劃，廣角剖析無死角，建立金錢生產線，系統完成後，不再受制於生活，與其站在峭壁旁，感嘆環境對我們的無情，不如思考如何自立救濟，找到飛行的工具跨越鴻溝，期盼無私的分享，幫助更多小資族構築包租公的夢想。

相關著作：《80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術：從卡奴晉升包租婆的投資紀實，敎你買對房子，找好房客，提早退休不是夢》