華人圈最專業、詳細的東京置產工具書
艱澀難懂的購屋技巧，一看就懂。
業界獨特的暗黑情事，犀利戳穿！
進出市場多次，經手案例無數。
在地眼光，精準剖析房市動態！

擁有日本不動產經紀人「宅建士」執照的房產投資達人TiN，告訴你東京屋該怎麼買！
東京置產不可不知的七大主題

１觀念篇：買房，日本人跟你想得不一樣。把台北那套搬到東京，不一定就適用！
本篇告訴你日本置產不可不知的基本常識，助你贏在致勝起跑點上！

２現況篇：新一波的房市循環，為什麼會上漲？背後又有什麼看不見的風險？
現況篇引古鑑今，告訴你現在市場上有哪些玩家，隱藏著哪些地雷！

３區域篇：外國人想買的地方，日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選？
作者長居東京，走遍大街小巷，為你揭開各地區的神秘面紗！

４實戰篇：權力關係怎麼看？法令限制知多少！價格投報不合理？教你買屋這樣算！
了解交易全流程，讓你買賣一次成！都市計畫一點通，魔鬼藏在細節中。

５產品篇：有土地的透天厝比較好？東京不動產跟你想像中的不一樣喔。
教導讀者如何從五花八門的各項產品當中，挑選出做適合自己的。

６稅制篇：日本萬稅萬萬稅，各種持有成本也比你想像中的高出許多。
搞懂稅金與投報率的關連，善用節稅技巧，才是賺錢的致富關鍵。

７破解篇：短租民泊、ShareHouse賺很大？房價漲，你就一定賺得到？
筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋？日本的業者如何賺錢！

序：給投資者的你

觀念篇

1-1  「錢」進東京
1-2  現金流，台北東京比一比
1-3  高投報背後的真相
1-4  地方都市與大城市，投資手法大不同
1-5  房子舊了，就該跌價的「通縮思維」
1-6  購屋停看聽，耐震基準是關鍵
1-7  日本當房東一定要懂的「借地借家法」
1-8  借地權物件，投資新選擇
1-9  「代租代管」與「收租保證」的陷阱

1-10   投資最高準則～買的時候先想賣

現況篇

2-1  日本炒房史：從泡沫經濟到失落的20年
2-2  房市新循環：安倍經濟學～東京申奧

2-3  市場生力軍：華人置產族、日本節稅族

2-4 「負利率」與「兩極化」
2-5  新成屋的「一極集中」與「職住近接」
2-6  房價上漲有兩種：錢潮還是人潮？
2-7  生產綠地問題，2022都心地價大崩跌？
2-8  什麼？政府掛保證的暴跌區！
2-9  以後房子不用錢？從出生率看住宅問題
2-10  今後的房市，會崩盤嗎？

區域篇

3-1  探索，東京都23區
3-2  藏在地名的秘密
3-3  東京房價的定律
3-4  軸線翻轉？不可能！
3-5  探訪，都內高級住宅區
3-6  高級住宅區，車站距離不是問題
3-7  最想居住的人氣城市排行榜，假的！
3-8  綿密的捷運交通網
3-9  環狀道路與房市
3-10  如何避開地雷區

實戰篇

4-1  買賣房屋找仲介
4-2  購屋流程走一遍
4-3  融資操作有眉角
4-4  登記謄本這樣看
4-5  面積表示有兩種
4-6  地址表示也兩種
4-7  都市計畫知多少
4-8  建蔽率與容積率
4-9  合理房價自己算
4-10  善用投報三指標

產品篇

5-1  各種標的與門檻
5-2  投資物件這樣選
5-3  自住產品這樣挑
5-4  中古一棟商辦，小心租客被搶光
5-5  超高層塔式住宅
5-6  低層or超高層？兩者風格大不同
5-7  這才是頂級住宅！
5-8  木造透天，少碰為妙！
5-9  享受人生！別墅溫泉宅能買嗎？
5-10  滑雪宅的昔與今

稅制篇