<內容簡介>

本書特色

一、心智圖法之結構分析
二、活用經濟學原理原則
三、圖形解析以掌握精義
四、試題集錦齊全且充實

<目錄>

第一章　緒論

第一節　經濟學之基本概念
　壹、供需法則
　貳、彈性
　參、價格機能干預
　肆、名詞解釋
第二節　不動產經濟學之概述
　壹、不動產經濟學之意義
　貳、不動產之意義
　参、不動產商品與市場
第三節　土地經濟學之概述
　壹、土地經濟學之意義
　貳、土地經濟學之發展
　參、土地之概念
　肆、土地之供給與需求

第二章　地租論

第一節　地租理論
　壹、地租之概念
　貳、地租理論
第二節　地租之種類
　壹、差額地租
　貳、絕對地租
　參、區位地租
　肆、獨占地租與準租
　伍、邊際生產力分配論

第三章　地價論

第一節　價值與地價理論
　壹、價值理論
　貳、地價理論
第二節　價值與價格
　壹、價值與價格之意涵
　貳、地價之種類
　叁、地價上漲之原因與影響
肆、地價與物價之關係

第四章　土地稅論

第一節　土地稅與土地利用
　壹、土地稅之意涵
　貳、賦稅之轉嫁與歸宿
　參、賦稅與土地利用
第二節　土地稅之課題
　壹、土地增值稅之課題
　貳、自然漲價與人工改良增值之辯證
　參、資本化效果

第五章　土地使用與市地利用

第一節　土地使用
　壹、土地使用之概念
　貳、土地使用之經濟學概念
第二節　市地利用
　壹、市地利用競爭
　貳、市地使用之基本理論
　參、市地利用之區位選擇

第六章　農地利用

第一節　農地利用與經濟分析
　壹、農地之經濟容受力與經濟效率
　貳、農地最適利用度與最適集約度
　參、最適規模與規模擴大
　肆、定額式租佃與分益式租佃
第二節　農地政策
　壹、農地政策制度之變革
　貳、重要名詞解釋
叁、農地之經營與管理
肆、三七五租約地
第三節　土地使用變更回饋
　壹、土地使用變更回饋之概述
　貳、土地使用變更利益本質之分析
　參、土地使用變更回饋制度之策略與檢討
　肆、開發影響費與地價之關聯

第七章　市場失靈與財產權之保障和限制

第一節　市場失靈
　壹、外部性問題
　貳、公共財供給不足
　參、資訊不完全與資訊不對稱
　肆、獨占
第二節　政府管制與政府失靈
　壹、政府管制與政府失靈之意義
　貳、規劃管制與競租活動
參、規劃管制對地價之影響
第三節　寇斯定理與交易成本
　壹、寇斯定理
　貳、交易成本
第四節　財產權之保障與限制
　壹、財產權之保障
　貳、財產權之限制

第八章　綜合論述

第一節　容積移轉
　壹、容積移轉之概述
　貳、公共設施保留地容積移轉財產權之保障

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