一個有如〔魔女的條件〕的故事
什麼是馬口鐵？教育部國語辭典裡寫著：馬口鐵，鍍錫的薄鐵皮。美觀而不易生鏽，用途頗廣。因最初由西藏阿里部馬口地方輸入，故稱為馬口鐵。
在這裡，馬口鐵是本篇小說中，一家精緻的小咖啡店。
29歲的中怡，剛從國外拿了學位，也在廣告公司找了一份工作，看似光鮮亮麗的外表，包覆著一顆敏感溫柔的心。魔女中怡在〈馬口鐵〉喝咖啡的時候，讓來代班的何志武煞到了。這個男孩長得眉清目秀，體貼善良，是百分百的好男孩。
從見面第一次起，他就覺得中怡是他的最愛。可是29歲的中怡常覺可以和小她5歲的何志武交往嗎？年齡這東西成為中怡心中的牽掛，兩人會有圓滿的結局嗎？
本書細膩的書寫魔女式的愛情，女生的掙扎、男生的心情，還有已到而立之年的女性心情與家庭關係，這些方面的佈局，讓本書除了有一段愛情小說閱讀的快感外，更增添了一點時代感的氛圍。
