盼都更無望，新屋價難追， 聰明升級老屋，比買新成屋更超值！ 第一本徹底剖析 老屋、中古屋 翻新關鍵 的裝修解剖書 幫你找出舊屋五大致命問題 教你掌握裝修要點 老宅變身舒適好宅 過好日子！ 舊屋翻新的疑難雜症，QA問答通通有解 預算該怎麼抓？ 頂樓加蓋算違建嗎？ 陽台可以外推嗎？ 樓板、壁面結構怎麼判斷是兼顧安全的？ 磁磚剝落是正常的嗎？ 怎麼檢查水管是否生鏽或嚴重堵塞？ 電線、電箱、單一迴路配電，如何確定是否合用？ 想要幫舊公寓外牆拉皮，要注意什麼？ 【徹底解剖老屋問題，這次翻新就要一次到位】 ‧房子也會「老化」！鋁窗滲雨長壁癌，木門窗框掉木屑，水泥、木頭等材料老化，引發最不想要的漏水、壁癌、蟲蛀白蟻問題。 ‧樑柱多又粗，隔間多又碎，窗小採光差，想要拆牆調整，一定要先確認建築「結構」承不承受得起！ ‧陰暗長廊浪費空間，門的形式、開向和位置不好，讓家人互動卡卡，只要改善「格局」，家人互動相處就能更融洽，生活更舒適便利！ ‧牆壁落漆壁癌點點，天花板漏水嚴重發霉，通風不良產生異味，水龍頭打開流出鐵鏽味紅水，不合時宜的「管路」，一次升級免煩惱。 ‧窗外車聲隆隆不得安寧，廚具衛浴設備老舊難用，換掉過氣的「設備」，換來舒服好住的家居。 上百張實景案例，翻新老屋最佳設計參考 透過實景空間照，說明屋齡與屋況問題，再深入解析設計手法與材質運用，上百個煥然一新、機能滿滿、風格升級的家，看了好想住進去！ 一樣是位在台北市大安區35坪的房子， 買新大樓，單坪可能比中古老屋貴上兩倍， 而且新大樓公設比高，想要享受相同室內坪數，還要多花錢買公設， 相較之下，老屋坪數實在，空間可塑性大，但裝修成本高。 台灣三大都會區，普遍面臨住宅老化問題， 越早繁榮發展的地區，老舊房子越多，建築老化引起的漏水、壁癌，甚至影響結構安全， 更不要說內部格局動線不良，採光通風差，水電管路、廚衛設備老舊，機能不敷現代生活使用， 但越來越多人看見老屋的性價比競爭力，以及欣賞歲月在空間留下的故事， 掀起一波買老屋翻新，或是改造自己老家的風潮， 老房子變身潮，不只在台灣，也是全球趨勢， 本書教你避免舊屋翻新常見的NG狀況，提供預算分配及必做工程的實用知識， 只要掌握抗老化、補結構、換管路、改格局、設備更新5大關鍵， 就能解決樑柱過多、採光不良、走道過長、隔間過多，空間配置不當問題， 聰明升級老屋，變身安居和樂幸福宅！