營建投資估價實務 | 拾書所

營建投資估價實務

$ 646 元 原價 680

作者簡介

王玨


  作者簡歷

  一、國外工作經驗概述:
  1.時間:67 年(1978年)至 71 年(1982年)計四年。
  2.地點:沙烏地阿拉伯吉達市。
  3.工作概述:
  (1).Hyatt Regency Hotel 及 Red Sea Palace Hotel 建築工程:
  ①.結構及非客房之裝修,現場監工。
  ②.作業與國內不同,值得學習處:
  a.設計精簡化:
  ‧大量減少不同配筋之樑柱,相同區位不同樓層之結構配筋,儘量趨於相同,不但減少圖面數量,繪製鋼筋作料圖也簡單,裁剪、彎紮不易錯誤。
  ‧充分運用不同柱子外型(T、U、L、I等各種形狀),以改善管道間設計及屋內凸角之減少。
  ‧房間剖面圖剖取方向並非直線,一張剖面圖及可將房間重要位置全部顯示。
  b.各客房(含內部裝修、家具、衛浴設備等)以預鑄一體成形模式運至工地,各房間吊裝先後次序,必須先作評估安排,吊裝計畫須完善。
  (2).Jeddah International Airport - Guard House 工程:
  ①.Turnkey 承攬,包括設計及施工。
  ②.作業與國內不同,值得學習處:
  a.顧問公司分工精細,設計內容討論收益良多。
  b.非常重視勞工安全,工地專設勞安稽查員,有權勒令停工,各承攬廠商在工地之勞安設備(含費用)均十分充足。

  二、工程估價經驗中,最有自信及值得分享之處:
   從事工程估價業務二十餘年,自人工計算開始,至自行研發「不寫程式」即可充分運用電腦協助估算,多年經驗,不但熟悉流程,打開施工圖,估算與套圖同步進 行,施工前即先找出衝突之處予以解決,而且對估算結果深具信心,精準度大幅提升,目前服務公司每一件個案,均經過估算,所得結果公司直接運用於預算、發 包、工地各期估驗計價等,各協力廠商對每期計價之數量均表示無異議,不但降低工地人員作業負擔,也不再發生估驗數量超過、閒置浪費情形。

  三、授課介紹:
  1.自 74 年(1985年)起於各地授課:課程內容:建築工程估價、成本管理、投標須知及合約。
  2.內政部營建署委託中國生產力中心辦理營造業工地主任220小時職能訓練班,擔任講師,授課內容為成本控制、施工計畫研擬及執行。
 

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