本書主要在敘述我國現行共有制度，分別就共有之各種型態—分別共有、公同共有、準共有以及區分所有建築物之共有等，參酌國內外論著及我國實務見解，作有系統的解說，期使讀者能掌握共有型態之全貌，瞭解共有制度之體系架構。
在論述上，係以新物權法上之條文為對象，闡明其立法意旨與法條涵義。其中，對共有制度之重要問題，如應有部分之性質、共有物之管理方法、共有物之分割方法與效力、公同共有人之權利義務以及區分所有建築物共有部分之專用使用權等，特別深入分析，並舉例說明，以增進讀者對抽象法律規範之理解，進而能夠掌握其重點，並知所應用。
作者簡介
溫豐文
學歷∕
臺灣大學法學學士
日本京都大學法學碩士
日本京都大學法學博士課程修畢
經歷∕
東海大學法律學系主任
東海大學進修部主任
東海大學社會科學學院院長
臺灣省政府訴願審議委員會委員
臺灣省政府都市計畫委員會委員
臺灣省政府顧問
日本京都大學訪問教授（1999年）
現職∕
東海大學法律學系專任教授
逢甲大學土地管理學系兼任教授
主要著作∕
現代社會與土地所有權理論之發展（1984年）
建築物區分所有權之研究（1992年）
公寓大廈管理條例解讀（合著）（1995年）
公寓大廈管理問題之研究（1997年）
土地法（2009年修訂版）