金融資產證券化，係指資金需求者將特定的金融資產，轉換為具有一定投資性與財產價值的有價證券(或稱短期票據)，並進而向資金有餘者籌集資本的融資交易。

　　因其證券化標的，是金融機構的信用創造，因此又稱為「信用證券化」。此外，金融資產證券化交易的融資基礎，是特定的資產群組，因此具有「資產基礎融資」的屬性，而這一屬性的彰顯，在於資產分割作用下，其風險隔離與優先受償權機制的架構，因此這種交易形態又稱為「架構式融資」。本書內容則在探討我國金融資產證券化的法治，全書共分成七章，理論解說、實務分析、法制探討，都非常深入。

作者簡介

臧大年

　　學歷：
　　美國伊利諾大學香檳校區經濟博士
　　美國伊利諾大學香檳校區財金碩士
　　國立政治大學經濟學士

　　曾任：
　　臺灣期貨交易所副總經理
　　國立中正大學財務金融學系教授兼所長、系主任 
　　美國加州州立大學（California State Univ. San Francisco Campus）財務金融學系副教授
　　臺灣證券集中保管公司副總經理

　　主要著作：
　　期貨市場
　　不動產抵押貸款債權證券化
　　不動產證券化

　　教授課程：
　　期貨市場
　　不動產融資與投資
　　財務管理
　　國際金融
 
謝哲勝

　　學歷：
　　國立台灣大學法學士
　　美國威斯康新大學法學碩士、博士

　　現職：
　　國立中正大學法律學系教授
　　國立中正大學教師會理事長

　　經歷：
　　國立中正大學法律學系副教授
　　美國哈佛大學法學院訪問學者
　　國立中正大學法律學系系主任暨研究所所長

　　主要著作：
　　財產法專題研究
　　財產法專題研究（二）
　　財產法專題研究（三）
　　信託法總論
　　房租管制法律與政策
　　不動產證券化（合著）
　　選擇權（合著）
　　不動產抵押貸款債權證券化（合著）
　　不動產證券化－法律與制度運作（合著）
　　網路法律常識（合著）

吳家桐

　　學歷：
　　國立中正大學法律學研究所民商法組畢業
　　律師高考及格

　　現職：
　　現為環宇法律事務所執業律師