裝修對了，就不忙「買新房」！ 日本首席建築師的8大裝修心法，提醒你， 別執著「設計」而輕視「空間機能」， 別顧著「翻新」而忽略「使用者需求」， 一次裝修，解決所有住宅弊病！ 　　◎    日本首席建築師依經手案例歸納８大裝修心法，由外置內分章介紹，清晰明瞭。 　　◎    解剖圖清楚明白，將專業知識化繁為簡，紮下施工基礎馬步！ 　　◎    附錄建築物內外檢視表，自行診斷建築弊病，精控裝修預算。 　　◎    資金計畫、報價單看法教學，精打細算，不被黑心建商唬得團團轉！ 　　【建築師裝修８大心法】 　　◎瞭解「裝修」與「新建」之差異。 　　為何要裝修？明確了解目的，評估裝修與新建的優缺點，以「減法」概念規劃。 　　◎慎選裝修公司。 　　釐清裝修公司擅長領域，必要確認公司認證，並索取報價書。 　　◎室外工程的重要性不下於室內。 　　防水防漏、露天平台、淋雨板等外部結構不容小覷，自行規劃建築物、住宅外部主要檢視表。 　　◎別顧著「翻新」而忽略「使用規劃」。 　　在進入「設計」之前，先確認住宅的耐震補強、隔音隔熱、各空間材質選擇要訣，打好基本功。 　　◎從「空間機能」出發，規劃裝修要項。 　　不是所有地區都須兼顧採光、通風，釐清廚房、兒童房、浴室、廁所各空間的裝修重點、以提升坪效。 　　◎資金計畫與報價必不可少。 　　事先擬定預算、認識能夠活用的優惠制度、裝修保固．保險內容、工程費支付方式，精密計算成本。 　　◎謹慎預防裝修陷阱。 　　遇上工期延遲、惡質推銷的應變策略，「超便宜裝修」的注意事項。 　　◎回歸「使用者」的角度思考，各生活型態皆要兼顧。 　　無障礙空間、兩代同堂、寵物同居各有不同的裝修重點，回歸「使用者」角度思考，並延伸考慮未來需求。 　　在多雨、多震地天然環境下，伴隨一生的老房子，需要悉心的維護修整。所謂的裝修，並非是將格局整頓的光鮮亮麗，而是在避震、防漏等內部結構上進行維護與保養，並配合生活習慣調整動線。在裝修前可得做足功課，確認自宅有無必要施行隔熱、耐震補強、採光調整等工程，才不會落入被設計師或工班牽著走，撒了大錢，問題還是一堆的窘境。 　　日本首屈一指的建築師佐川旭，在經手無數的裝修案件後，將主人勢必面臨的困惑彙整成八大單元，從外牆、露台等外部結構，到耐震、衛廚等內裝，豐富的解剖圖讓專業複雜的建築結構變得容易理解，後段更附上工程費的計算方式，報價書如何解讀等實務問題，杜絕不明確的契約內容， 以及寵物同居、二代同堂、無障礙設施等特殊格局裝修注意事項，一次裝修，就快樂住上一輩子！