「求救、分析、談判」法則
真正「鑑定級」的破解裝潢糾紛方法大公開
從預防到自救，
血淚關鍵、合約對照，
一步步教你擺脫裝潢糾紛的惡夢。

　　7大關鍵揭開施工階段暗藏的陷阱與破解法

　　大部分的裝潢糾紛發生後，律師不一定能幫上忙。原因是：對方比你懂法律、品質標準難界定、裝潢是另一種專業，專業的律師不多；種種原因讓受傷害的消費者欲哭無淚，面對被拆的七零八落的房子，竟然得不到公平對待。

　　【關鍵1.】成功談判的法律課，要贏回權益就要用對法令
　　連律師都會弄錯的策略：
　　裝潢契約的性質/終止契約vs解除契約/刑事詐欺vs債務不履行/假扣押vs假處分vs假執行/證據保全的用處/債務不履行與瑕疵擔保/消滅時效/和解/驗收與尾款/舉證責任
　　10大一定會用到法條，以條約和實例對照解釋，外行人一次就看懂。

　　【關鍵2.】糾紛即將發生的預兆看出135種騙徒專用的黑心陷阱
　　真實案件告訴你上媒體不見得是保證，但是熟人介紹也會出包。
　　先簽約後漲價、拆除後人不見、先收款慢慢做、不保固、假冒身分、惡意停業……，壞人臉上沒寫字，別人的痛苦經驗才是真正的借鏡。
　　案件1.找不到人。
　　案件2.主動連絡卻一直拖延。
　　案件3.偷偷轉包工程給別家。

　　【關鍵3.】合約暗藏的秘密，通常是費用超支的開始
　　案件1.當場要你簽合約。
　　案件2.低價簽合約再狂灌費用。
　　案件3.解約反而要賠償。
　　案件4.簽約後遲遲不給設計圖。

　　【關鍵4.】施工、監工、驗收、保固，要先「保存證據」再處理
　　當不滿意成品時，對你最有保障的方式。
　　案件1.沒有施工圖就開始做。
　　案件2.天花板掉下來。
　　案件3.施工期拖半年。

　　【關鍵5.】建材不實，騙你不懂
　　宣傳單的介紹好像和要求的建材不同？先要求產品證明，再送鑑定單位鑑定，黑心材料商就跑不了。

　　【關鍵6.】圖解＋鑑定符合標準施工的建議，就是最有效的談判術
　　正確施工方法因為經驗和能力各有巧妙不同，甚至坊間的書上許多施工方式不一定，本書中由多位專家彙整的施工認定標準，才是法庭採信的標準。

　　【關鍵7.】【特別收錄】
　　A.標準合約和你手上的一樣嗎？
　　雙欄式編排，方便消費者拿出自己的合約，同步呈現兩者的不同之處，一眼就比出不同的條件。
　　B.內行人才知道的同業秘密。
　　良心設計師教你看出好設計師的關鍵。

本書特色

 

　　看了這本再裝潢