出賣人就標的物負有權利瑕疵以及物之瑕疵擔保。對於兩者之間應如何區辨?近期實務對於瑕疵擔保有什麼重要的見解?又凶宅是否構成物之瑕疵?本書著重於判決的分析,並於最後收錄瑕疵擔保與債務不履行適用的最新文章,以掌握未來修法債法修正動向。