居住是人生中無法逃避的一件大事，無論租屋或買屋，住房應該也是一般人生命中最大的一筆消費。然而，面對這樣的切身大事，你將如何做判斷？是聽媽媽的話，還是任由房仲的話術擺布？面對真真假假的廣告和業配文，到底房地產的真相是什麼？該如何做出正　　確的判斷，找出最適合自己的住房策略呢？

　　房地產專家張金鶚現身說法，為大家深入剖析房產世界的眉眉角角，
　　引導大家找回和住房的友善關係，正確認識房產世界的運作法則與投資風險——
 
　　累積數十年經驗的房產專家張金鶚，這次要從自身的住房經驗出發，告訴大家他如何用「七三法則」和「五大購屋元素」幫自己做出最好的住房策略。透過討論各種與住房有關的疑難雜症，幫讀者逐一釐清自己的需要，了解房地產世界的風險與景氣，認識房子與人的生命週期，進而找出最適合自己的住房判斷。
 
　　此外，他也要教讀者如何活用大數據所製作的「好時價」網站，正確評估房屋的價值與特性，幫自己把房產功課做好做滿，讓讀者在眼花繚亂的房屋買賣話術中，做出真正符合自身需求的明智決定，不會再為了買錯房或被房子套牢而遺憾終身。無論是正為租屋、買屋而煩惱的年輕族群，或是正在思考換屋或以房養老的中高族群，都應該先來看看本書，為自己掌握居住的主控權。
 
　　◤怎樣才能不做屋奴做屋主？
　　◤年輕人要考慮買房嗎？
　　◤購屋前的風險與財務評估該怎麼做？
　　◤COVID-19爆發，該「危機入市」嗎？
　　◤能讓房子保值又增值的關鍵是什麼？
　　◤考慮買房前，有哪些必做的「功課」？
　　◤如何運用「好時價」蒐集有關房屋的即時價格與相關資訊？
　　◤什麼才是真正的「好區位」
　　◤景氣循環和房價泡沫有什麼關係？
　　◤要與父母或子女同住嗎？
　　◤房地產實價登錄要注意哪些項目？
　　◤便利商店、社會住宅會影附近的房價嗎？
　　◤房價指數怎麼看？
　　◤如何面對換屋困擾？