作者憑藉豐富之教學經驗，針對參加普考地政、三四等各類特考的考試，彙整出一本最詳實完整的參考用書。本書依最新修正法規全新整編，輔以圖表、例題幫助讀者記憶，並新增111年普考試題解析，供考生鑑往知來，溫故知新。本書特點有三：
一、理論與法規並重，內容豐富
土地利用考理論，亦考法規，因此本書涵蓋理論層面與法規層面，內容豐富。
二、經典題型精選，未來命題焦點
每章之後精選經典題型，供考生讀後練習之用。這些題型是歷年考試的精華，也是未來命題的焦點。
三、考古題歸納整理，了解命題趨勢
歷年重要試題穿插於經典題型之中，俾使讀者掌握學習重點及了解命題趨勢。