本書考察中國古代平民（普通民戶）住宅的建築、用地、形制、基本結構及其演變過程，特別是平民住宅的基本形式“一堂二內”（“一宇二內”“一明二暗”）與院落的形成、演變，着意觀察貧民住宅的區域差異與貧富差別，在此基礎上對中國古代平民百姓住宅的基本形式、居住條件及其變化進行總結歸納，目的在於分析地理環境、經濟發展、政治變動特別是王朝國家的政策變動、文化傳統等因素對於民眾居住方式的影響或制約，探究居住空間及其變化的社會根源與影響。
魯西奇，武漢大學歷史學院教授，主要從事中國古代史與歷史地理研究。著有《區域歷史地理研究：對象與方法——漢水流域的個案考察》《人群·聚落·地域社會：中古南方史地初探》《中國古代買地券研究》《中國歷史的空間結構》《中國古代鄉里制度研究》等。發表學術論文近百篇。
魯西奇，武漢大學歷史學院教授，主要從事中國古代史與歷史地理研究。著有《區域歷史地理研究：對象與方法——漢水流域的個案考察》《人群·聚落·地域社會：中古南方史地初探》《中國古代買地券研究》《中國歷史的空間結構》《中國古代鄉里制度研究》等。發表學術論文近百篇。