莊嚴的法院,有一個地方像菜市場,就是投標室,那裡聚集各路英雄好漢,三教九流,個個摩拳擦掌,算計著如何標購法拍屋,如果您想參與,最好親自去幾趟觀摩比較好,您可以看到現在法官如何唱標?書記如何排案子?什麼樣的人在做法拍屋?什麼樣的人在做代標?什麼樣的人會被帶去標法拍屋?是帶去標,而不是代理您去標。
書中會詳細談到代標,也稱代理標購。一般法拍屋代標的業務,法律是沒有明文規定代書公司或房屋仲介可以代理標購的,台北板橋地方法院民事執行處的投標室裡,還特別樹著看板,禁止代書人員從事代標業務,但代標的情形仍然存在,這是為什麼?相信一般的老百姓都知道,早期法院裡少數的和海蟑螂掛勾,圍標法拍屋的情形非常普遍,司法帶給人們根深蒂固的觀念,有錢判生,無錢判死,人民對法院的印象一直不好,而且還存有走法院會倒楣的風俗,所以法拍屋在法院裡標購,雖然很便宜,但大多數人,仍裹足不前,造成現在法拍屋案源一日數以萬計的,在法拍裡拍賣仍然屬於少數人的營生專利,這恐怕連司法院內高層的大官員仍百思不解吧!
當您面對法律艱澀難懂的法律叢書,而不知如何入手時,不妨考慮這個體裁即像小說又像教材,內容曲折動人卻專業實用的「如何靠法拍屋賺大錢-法拍屋風暴圈內幕看懂了,要靠法拍屋致富,就不是那麼難了」。
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