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實用價值最高的、可伴你一生的房地產投資策略百科！
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你怎麼知道房子是不是違建？
你怎麼知道房子是不是在計畫道路上？

讓投資人能完整的了解整個房地產產業
分析產品、法令、產業生態及趨勢
你可以知道所有產品的特色及重點
看穿政府有那些手段來干涉房地產市場！
你將學會如何判斷房地產的走勢
輕鬆對應不動產從業人員

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讀完此書讓你對房地產有全面性的了解！
不再被媒體和業者牽著鼻子走！
做出有利於自身的不動產自住或投資決策！
本書由四個面向引導讀者一探房地產究竟：

第一篇：認清房地產產品

房地產產品有複雜的屬性，以下用６個面向來解讀房地產產品，方便讀者檢閱。如果你要在淡水新市場買一間套房，閱讀２－２住宅市場、３－３區域市場、 ４－４中古屋市場、５－１所有權市場、６－４新市鎮房地產。會對所要買的產品有全面的認識。而你讀完全書，所有不動產商品都難不倒你！

第二篇：認清房地產政策及法令

憲法對於台灣的土地及房地產市場有所謂「平均地權」基本國策方針，而政府在相關法令上訂的很嚴，但管得卻很鬆，而在政策上也是因時因地因人制宜，幾十 年來下來不僅離平均地權越來越遠，與「均富」之理想更是背道而馳，房地產造就貧富差距日益嚴重。不妨從中央政府的地政、營建、財稅、金管、經濟、交通、農 政與環保等幾個政府單位管什麼、玩什麼來一探究竟。

簡單歸納地政系統管土地之測量、產權登記、地價、徵收、區段徵收、重劃等。營建系統管都計、區域計畫、建管、營造、住宅、新市鎮開發等。財政管各項課 稅、金管管金融貸款等、經濟交通負責開發建設，文化部之古蹟、文創，農業部之農地農用與環境資源部之環境影響評估尚方寶劍，另有保護消費者與弱勢之公平、 消保二會，他們對台灣這塊土地及房地產市場玩出什麼花樣及貢獻哪些好的、不好的政策？
 
第三篇：認清市場玩家

房地產關聯性產業鏈龐大，房地產業（營建業）號稱火車頭工業，可見其對整體經濟及房地產市場之影響。台灣房地產自二零零三年SARS風暴後，至少走了 十年的多頭，房地價格持續上揚，完全與經濟成長、所得之增幅，尤其受薪階層薪水倒退到十六年前水準等等相背離，我們可從房地產業之各事業體、行業、職業與 專業者在這一波景氣中之變化，來了解產業生態及找出可能的答案。

第四篇：認清影響房地產的趨勢

2014甲午馬年開始到2016年台灣總統大選近三年期間，台灣房地產市場將呈現況：

第一年價揚量縮：
前三季推案量爆新高挑戰新高價但成交量因觀望縮。

第二年價跌量增：
2015年不再出現創高價案，個案議價空間拉大有裝潢等變相降價增多以吸引買氣成交量反增多。   
         
第三年價量雙跌：
2016業界競爭加劇，供給過剩加上有業者急變現，多數投資人不看好後市，市場轉壞態勢確立，平均房價再下修10％以上，各業者欲求在利率走高下，以 通貨膨脹購屋保值效應剌激買氣但成果有限，反而因各項成本增加，包括各項稅負增而寧願以租代買少交易，整體市況漸入不景氣與萎縮期。

本書特色
                                                   
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