自從人類有歷史以來，對於人類來說，衣、食、住就形成了基本的必要因素，人類就是以此為中心，孕育以及發展人類的文化。在衣、食、住之中，尤其從近代日本集合住宅來看，在以往的傳統單棟住宅與狹長住宅源流之中，構成導入謂之鋼筋混凝土結構之公寓住宅的契機，就是關東大地震與第二次世界大戰等兩大事件。然而，對於適於日本一般大眾的住宅帶來最戲劇性變化的卻是經過大戰後之十年戰後復興的完成，以及伴隨著經濟高度成長的都市化浪潮等隨之而來的都市圈內的住宅問題。對於這項問題的答案就是集合住宅。因此，集合住宅的存在情形，與社會動向之間存在著有很大的關聯。
