你可以從本書學到
破解台灣40年住宅最常見現象：
5種格局＋7種亂象＋110個案例 =1個解決觀念
｛建築篇｝預算不夠也不怕買到便宜的房子
高樓層景觀沒有那麼貴！
10樓以上的房子其實貴在嚴格的消防設施，因此低一點的樓更物超所值。
不是有採光就可以！
風向與日出將會影響建築物的壽命，例如東北迎風面的牆壁總 是潮濕。
｛破解篇｝格局達人出招，任何格局都有救╳5種公式破解
典型1﹑ 門開房子中段，兩邊各是客廳和餐廳
90度垂直隔間變成180度的隔間方式，走道消失，房間數量卻不減，還能變出6個人能一起用的大餐廚。
典型2﹑ 進門先到餐廳，通往房間走道很長
廚房牆面的長邊退後30公分，短邊增加30公分，採光明亮，增加玄關和廚房電器櫃更多機能。
典型3﹑大門一開直對房間走道
一道屏風把向前走的習慣變成向右走，創造出玄關的大收納。
典型4﹑不規則外型的建築
縮短每一道室內隔間牆，整合出最大空間，就才不會產生畸零角落。
典型5﹑一進門是儲藏室，餐廳位在房子中心，四周都是房間門
餐廳和儲藏室互換位置，剛好整合餐廳與廚房，變成超寬敞的家庭聚會中心。
｛徵狀篇｝對症下藥，自己就可以克服修改格局的困難！
拯救1﹑進門無玄關的15種解法
散亂滿地的鞋子和雨傘→往前走改成向右走，轉個方向挪出玄關，混亂完全消失。
大門旁就是柱子→用L型櫥櫃補齊柱子造成畸零角，延
伸做出獨立玄關。
拯救2﹑白天要開燈的狹長屋的9種解決法
走道是浪費電的格局→公共區放前端，隱私區放在後
面，就可以減少隔間牆。
有窗戶竟然沒有光線→多用白色建材與玻璃，盡量反射
光線，室內就會更亮。
11坪小家沒有餐廳→利用廚房與客廳之間的角落，做
出半圓桌就足夠一個人用餐。
拯救3﹑預算低的夾層屋10種解決法
第2個孩子出生，房間不夠用→廚房搬到前面，樓梯搬
到後面，餐廳、客廳可以合併用。
樓梯和衛浴中間浪費了走道→直梯變轉梯，走起來才
安全。
拯救4﹑不快樂的廚房與餐廳的30種解決法
冰箱堵在水槽前→廚房牆面只要往後退30公分，就
完全克服冰箱與風水問題。
老覺得家中混亂→廚房收納櫃就能解決進門看見餐
桌上的瓶瓶罐罐惹的禍。
拯救5﹑失去享受的客廳的20種解決法
沒有窗戶的客廳→不用電視主牆，改用中島電視櫃不擋、動線和房間的採光。
餐廳完全沒採光→客廳沙發換到對面，就能取消餐廳的牆面。
拯救6﹑一個人住的孤單10種解決法
20坪的廚房小到不行→切掉半截牆，就可以加上開放大檯面，廚房升級4人用。
長又窄的罰站陽台→陽台外推變成座椅，享受在日光下用餐。
30坪的房子怎麼這麼小→衛浴門加大成85公分，房子就看起來變大了。
拯救7﹑收納爆滿的主臥房15解決法
開浴室門就撞到馬桶→不是空間不夠大，是門開錯方向。
睡醒總是頭痛→房間開在風道上，換個門向就改善。
客房是雜物間→拆除連接主臥室的牆，重分出更衣室和書房，客房機能不會少。
｛住宅知識王篇｝
1﹑最簡單的估價方式思考術，沒估價前自己就可以抓出預算。
2﹑自己改風水，生活順利5大法則。
3﹑提升舒適度不用花大錢。
4﹑裝修怎麼省？找出拆除、泥做、木作隱藏的費用。
本書特色
房仲口中所謂的「3房兩廳方正好格局」，
其實常是浪費面積的騙局！
■為什麼10樓以上的房子比較貴？
別相信景觀好這種話術，建商其實還把消防設施的費用轉嫁到你身上。
■為什麼三房兩廳比較值錢？
建商知道你貪便宜，多做一個玄關，還不如多一間沒窗戶的小房間。
■為什麼現在的房子一進門就看到廚房或浴室？
因為採光面最重要，建商只肯給客廳，廚房浴室當然就在大門邊。
了解的建商的格局公式╳錯誤觀念╳最省錢改格局手法
我家長出更多空間。
【特色1】看屋時：房仲都搞不懂的秘訣！
只有蓋房子的人才懂得真正的物超所值的好房子是哪一
間！
傳統的觀念…高樓層一定比低樓層好！
傳統的觀念…三房兩廳雙衛很好用！
傳統的觀念…只要做滿收納櫥櫃，家裡就會整齊！
來自真正的建築達人口袋中的秘訣，與建商合作十數年的經驗，教你如何在低預算內買到最好的房子的秘密。
秘訣（1）﹑房子座向即使有西曬，也比東北方向好。
秘訣（2）﹑新成屋牆面很潮濕，極有可能是風向造成的。
【特色2】購屋時：磨利眼力，看穿4種格局公式隱藏的秘密！
30年、看盡3500間以上的房子，教你一眼看出裝修免花
大錢的好格局。
傳統的觀念…通往房間當然要經過走道！
傳統的觀念…有窗戶就是有採光！
傳統的觀念…一進門就看到客廳落地窗很正常！
20年經驗的設計師教你一套觀察法，你自己就可以想出最省錢的 解救格局辦法，擁有好採光、好收納、不浪費的夢想之家。
秘訣（1）﹑白天時間每個角落應該都不用開燈。
秘訣（2）﹑一字形的廚房要放得下60公分寬的電器櫃。
【特色3】裝修前：110種你已經面臨的生活亂象！
動線?坪效?別想得那麼難，只要找出關鍵的「一道牆和一 個門」，修改格局其實很簡單。
傳統的觀念…動線就是走廊、坪效就要擠得滿滿滿！
傳統的觀念…有兩間浴室很方便，沒發覺開門撞到馬桶！
鞋子亂在玄關、冰箱放在走道、房間放不下衣櫥，即使是衝動之 下買到格局不好的房子都不怕，72位設計高手都用的秘訣就是「最 小的變動達到最大的效果」，就把空間變大了。
秘訣（1）﹑只要將一道牆往外移或是向內縮30公分，馬上增加2坪的好用面積。
秘訣（2）﹑房間門常常浪費走道，把房門改個方向開，就換到多出來空間
【特色4】要改善：對症下藥，拯救風水問題！
最省錢改出科學風水格局，結合自然環境與生活需要，同 時解決收納與格局問題。
傳統的觀念…睡醒就頭脹，以為壓力大！
傳統的觀念…格局方正好房子，沒注意到一進門就看見餐廳或浴室！
你以為格局方正的房子，其實暗藏很多風水問題。
格局是「環境科學」， 例如進門看見廚房會漏財；沒玄關正對客廳 落地窗，無法聚財；兩個房間門相對，家人容易發生口角，都是生 活上容易發生真實困擾的原因。
秘訣（1）﹑沒玄關的穿堂煞：利用屏風或鞋櫃，讓走進室內的路線 轉個彎，就能解決一眼被看到家的困擾。
秘訣（2）﹑浴室門口對餐廳：把門口換到另一個牆面，氣味或潮濕 就消失，家中的空氣就會好。
【特色5】專家絕招：各種看來都有、卻無法使用的空間問題！
建商最擅長的銷售術：「罰站用陽台」、「給廚具住的廚 房」、「沒有採光的房間」，本書教你判斷什麼是好看不好用的格局。
傳統的觀念…麻雀雖小，五臟俱全，什麼空間都有很划算！
傳統的觀念…廚房有冰箱的位置和流理台就夠了！
市場上充滿「以為什麼都有」的格局，結果廚房寬度只能放廚具 和冰箱，廚房家電都只能放地上。陽台寬度小於75公分，除了站 著甚麼事都不能做，種花種草都是妄想。
秘訣（1）﹑陽台外牆往內縮，變出休閒花園，烤肉、種菜都可以、 生活更好玩。
秘訣（2）﹑只動一道牆，把長方形廚房變成正方形，玄關、電器收納櫃通通都有了。
破解台灣40年住宅最常見現象：
5種格局＋7種亂象＋110個案例 =1個解決觀念
｛建築篇｝預算不夠也不怕買到便宜的房子
高樓層景觀沒有那麼貴！
10樓以上的房子其實貴在嚴格的消防設施，因此低一點的樓更物超所值。
不是有採光就可以！
風向與日出將會影響建築物的壽命，例如東北迎風面的牆壁總 是潮濕。
｛破解篇｝格局達人出招，任何格局都有救╳5種公式破解
典型1﹑ 門開房子中段，兩邊各是客廳和餐廳
90度垂直隔間變成180度的隔間方式，走道消失，房間數量卻不減，還能變出6個人能一起用的大餐廚。
典型2﹑ 進門先到餐廳，通往房間走道很長
廚房牆面的長邊退後30公分，短邊增加30公分，採光明亮，增加玄關和廚房電器櫃更多機能。
典型3﹑大門一開直對房間走道
一道屏風把向前走的習慣變成向右走，創造出玄關的大收納。
典型4﹑不規則外型的建築
縮短每一道室內隔間牆，整合出最大空間，就才不會產生畸零角落。
典型5﹑一進門是儲藏室，餐廳位在房子中心，四周都是房間門
餐廳和儲藏室互換位置，剛好整合餐廳與廚房，變成超寬敞的家庭聚會中心。
｛徵狀篇｝對症下藥，自己就可以克服修改格局的困難！
拯救1﹑進門無玄關的15種解法
散亂滿地的鞋子和雨傘→往前走改成向右走，轉個方向挪出玄關，混亂完全消失。
大門旁就是柱子→用L型櫥櫃補齊柱子造成畸零角，延
伸做出獨立玄關。
拯救2﹑白天要開燈的狹長屋的9種解決法
走道是浪費電的格局→公共區放前端，隱私區放在後
面，就可以減少隔間牆。
有窗戶竟然沒有光線→多用白色建材與玻璃，盡量反射
光線，室內就會更亮。
11坪小家沒有餐廳→利用廚房與客廳之間的角落，做
出半圓桌就足夠一個人用餐。
拯救3﹑預算低的夾層屋10種解決法
第2個孩子出生，房間不夠用→廚房搬到前面，樓梯搬
到後面，餐廳、客廳可以合併用。
樓梯和衛浴中間浪費了走道→直梯變轉梯，走起來才
安全。
拯救4﹑不快樂的廚房與餐廳的30種解決法
冰箱堵在水槽前→廚房牆面只要往後退30公分，就
完全克服冰箱與風水問題。
老覺得家中混亂→廚房收納櫃就能解決進門看見餐
桌上的瓶瓶罐罐惹的禍。
拯救5﹑失去享受的客廳的20種解決法
沒有窗戶的客廳→不用電視主牆，改用中島電視櫃不擋、動線和房間的採光。
餐廳完全沒採光→客廳沙發換到對面，就能取消餐廳的牆面。
拯救6﹑一個人住的孤單10種解決法
20坪的廚房小到不行→切掉半截牆，就可以加上開放大檯面，廚房升級4人用。
長又窄的罰站陽台→陽台外推變成座椅，享受在日光下用餐。
30坪的房子怎麼這麼小→衛浴門加大成85公分，房子就看起來變大了。
拯救7﹑收納爆滿的主臥房15解決法
開浴室門就撞到馬桶→不是空間不夠大，是門開錯方向。
睡醒總是頭痛→房間開在風道上，換個門向就改善。
客房是雜物間→拆除連接主臥室的牆，重分出更衣室和書房，客房機能不會少。
｛住宅知識王篇｝
1﹑最簡單的估價方式思考術，沒估價前自己就可以抓出預算。
2﹑自己改風水，生活順利5大法則。
3﹑提升舒適度不用花大錢。
4﹑裝修怎麼省？找出拆除、泥做、木作隱藏的費用。
本書特色
房仲口中所謂的「3房兩廳方正好格局」，
其實常是浪費面積的騙局！
■為什麼10樓以上的房子比較貴？
別相信景觀好這種話術，建商其實還把消防設施的費用轉嫁到你身上。
■為什麼三房兩廳比較值錢？
建商知道你貪便宜，多做一個玄關，還不如多一間沒窗戶的小房間。
■為什麼現在的房子一進門就看到廚房或浴室？
因為採光面最重要，建商只肯給客廳，廚房浴室當然就在大門邊。
了解的建商的格局公式╳錯誤觀念╳最省錢改格局手法
我家長出更多空間。
【特色1】看屋時：房仲都搞不懂的秘訣！
只有蓋房子的人才懂得真正的物超所值的好房子是哪一
間！
傳統的觀念…高樓層一定比低樓層好！
傳統的觀念…三房兩廳雙衛很好用！
傳統的觀念…只要做滿收納櫥櫃，家裡就會整齊！
來自真正的建築達人口袋中的秘訣，與建商合作十數年的經驗，教你如何在低預算內買到最好的房子的秘密。
秘訣（1）﹑房子座向即使有西曬，也比東北方向好。
秘訣（2）﹑新成屋牆面很潮濕，極有可能是風向造成的。
【特色2】購屋時：磨利眼力，看穿4種格局公式隱藏的秘密！
30年、看盡3500間以上的房子，教你一眼看出裝修免花
大錢的好格局。
傳統的觀念…通往房間當然要經過走道！
傳統的觀念…有窗戶就是有採光！
傳統的觀念…一進門就看到客廳落地窗很正常！
20年經驗的設計師教你一套觀察法，你自己就可以想出最省錢的 解救格局辦法，擁有好採光、好收納、不浪費的夢想之家。
秘訣（1）﹑白天時間每個角落應該都不用開燈。
秘訣（2）﹑一字形的廚房要放得下60公分寬的電器櫃。
【特色3】裝修前：110種你已經面臨的生活亂象！
動線?坪效?別想得那麼難，只要找出關鍵的「一道牆和一 個門」，修改格局其實很簡單。
傳統的觀念…動線就是走廊、坪效就要擠得滿滿滿！
傳統的觀念…有兩間浴室很方便，沒發覺開門撞到馬桶！
鞋子亂在玄關、冰箱放在走道、房間放不下衣櫥，即使是衝動之 下買到格局不好的房子都不怕，72位設計高手都用的秘訣就是「最 小的變動達到最大的效果」，就把空間變大了。
秘訣（1）﹑只要將一道牆往外移或是向內縮30公分，馬上增加2坪的好用面積。
秘訣（2）﹑房間門常常浪費走道，把房門改個方向開，就換到多出來空間
【特色4】要改善：對症下藥，拯救風水問題！
最省錢改出科學風水格局，結合自然環境與生活需要，同 時解決收納與格局問題。
傳統的觀念…睡醒就頭脹，以為壓力大！
傳統的觀念…格局方正好房子，沒注意到一進門就看見餐廳或浴室！
你以為格局方正的房子，其實暗藏很多風水問題。
格局是「環境科學」， 例如進門看見廚房會漏財；沒玄關正對客廳 落地窗，無法聚財；兩個房間門相對，家人容易發生口角，都是生 活上容易發生真實困擾的原因。
秘訣（1）﹑沒玄關的穿堂煞：利用屏風或鞋櫃，讓走進室內的路線 轉個彎，就能解決一眼被看到家的困擾。
秘訣（2）﹑浴室門口對餐廳：把門口換到另一個牆面，氣味或潮濕 就消失，家中的空氣就會好。
【特色5】專家絕招：各種看來都有、卻無法使用的空間問題！
建商最擅長的銷售術：「罰站用陽台」、「給廚具住的廚 房」、「沒有採光的房間」，本書教你判斷什麼是好看不好用的格局。
傳統的觀念…麻雀雖小，五臟俱全，什麼空間都有很划算！
傳統的觀念…廚房有冰箱的位置和流理台就夠了！
市場上充滿「以為什麼都有」的格局，結果廚房寬度只能放廚具 和冰箱，廚房家電都只能放地上。陽台寬度小於75公分，除了站 著甚麼事都不能做，種花種草都是妄想。
秘訣（1）﹑陽台外牆往內縮，變出休閒花園，烤肉、種菜都可以、 生活更好玩。
秘訣（2）﹑只動一道牆，把長方形廚房變成正方形，玄關、電器收納櫃通通都有了。