我國不動產估價制度之建立，如與先進國家比較，實可謂相對落後，致有關不動產估價問題之論述也至為欠缺，但自從本所於民國91年創辦土地問題研究季刊以來，陸續刊登不少探討估價理論與實務問題之文章，討論內容既廣泛且深入，勘稱為我國不動產估價發展史上論著最為豐碩之一段時期，雖然所論述之主題尚有不少待商榷之處，但至少點出問題之癥結所在，由此可引導讀者進行更具體切實之研究。
本書除了可供估價師解決實務上所遭遇問題之參考外，更可做為不動產相關科系及推廣教育上講授估價實務之教材，也是公部門地價人員必備之參考書，另外對有意參加估價師考試者相信也會有相當之幫助。