按土地法除兼具公(行政法)以及私(民)法等特性外，其法規數量不但多如牛毛且相互盤根錯節，不易掌握。此外，兼以其行政實務與司法判解數量眾多。於是，如何解少其「理論」(及法規範面)與「實務」(及法運用面)兩者間之鴻溝，實屬重要。然坊間教科書甚少論述兩者之結合，此乃為本書撰寫之動機所在。
基上所述，本書針對重要且具爭議課題，依據現行土地法之體例編成，綜整相關見解並採取「實例研習」以及「裁判評析」之撰寫方式予以論述，此亦為本書之最大特色，俾利讀者對土地法規及其實務之結合內涵與問題所在，得以全盤瞭解與有效掌喔。