房市陷入敵不動、我不動的空前僵局，想買房子的人，覺得現在不是出手的時候，要賣房子的人，光聽到購屋客的出價，就氣到臉都綠了，這樣一個詭異的房市亂世，真的可以買房子嗎？又該怎麼買？這是一個房市最壞的時代，卻也是一個最好的時代！
這本書，分享了很多市場現況，以及如何開出房市藍海，成為亂世英雄，有了這本書，提槍上場打仗，從看屋到殺價，都能有所本，當投資客都退場了，自住客的時代來臨，怕什麼？做好功課，勇敢向前吧！機會是留給準備好的人。
不論房價的市況如何發展與變化，面對購屋這件事，就是要在當下找「低點」。購屋市場真要找到「物超所值」的好房子和好價錢，絕對是要認真做功課、親自下工夫，必先相對努力付出一定的代價才可能獲得甜美的成果，因此，購屋不是真的去等待房市行情的「低點」才進場，真正房價的「低點」是靠自己創造出來的、是由自己去找出來的！
本書繼作者《小資首購術-敗犬變屋婆》、《房仲話術大揭密》、《就靠房市躺著賺》等作品，經過自己購屋的經歷、採訪過許多名人置產的故事、報導過無數房產新聞與一般民眾購屋歷程的心得，整理出小資以及一般消費者在面對房市與購屋決策時的最好對策，如何分析市場訊息停看聽？如何聰明購屋殺價？並且如何避免踩到地雷？藉由時機、技巧、風險等面向多元性思考，教您真正能夠在購屋時可以輕鬆買在好「低點」。
作者簡介：
賴淑惠
現職：電視台新聞部資深記者
資歷：雜誌及電視台政治、財經記者
網路地產王新聞中心主管
學歷：政大中文系畢業
世新傳研所畢業
著有：《小資首購術-敗犬變屋婆》
《房仲話術大揭密》
…… 《就靠房市躺著賺》
專欄：HouseFun 好房網名家專欄

序：
「這是最好的時代 也是最壞的時代」
這句話，出自英國文豪狄更斯，說的是法國大革命時代下的悲壯情境，最近，看到房市的空前寂靜冷清，我常常想起這句話，而它的下文是「這是智慧的時代，也是愚蠢的時代；這是篤信的時代，也是疑慮的時代；這是光明的季節，也是黑暗的季節；這是希望的春天，也是絕望的冬天」，一句句，說的不就是當前的市場嗎？
回顧過去幾年來，台灣的房市，被投資客炒的水漲船高，22K的年輕人，早就把買屋當成這一生遙不可及的夢想，無殼蝸牛們走上街頭，怒吼著屬於這個時代的悲痛，他們都做了大半輩子的無主寄居蟹，但，就在這一年，台灣房市有了空前變化，政策打房一波波，房市交易創下史上新低，房子沒人肯買了，過去十多年來，只漲不跌的房價，終於有了下修的味道，只是，就在此時，市場上謠言四起，有人說，現在要買房，可以七折入手，還有人說，房市要崩盤了，現在別買，因為會一路跌到五折左右，由於市場消息實在太紊亂，手上有點資金卻仍心存觀望的人，與發裹足不前，沒人願意出手，唯恐沒能買在最低點，日後將後悔莫及……
這些心情，我懂，這就是個疑慮的時代，小資男女如你我，一分一毫，都是辛苦賺回來的，誰願意被套牢？但，都觀望這麼多年了，一直不敢出手的首購族們，真的還有時間等下去嗎？我有不少朋友，一等十多年，越等越不甘心，過去十年房價越漲越高，他們越是脫不了手，但眼看房價下修，卻又不知何時落底，同樣不甘心貿然出手，永遠活在這樣永不止息的疑慮中，買屋這個美夢，始終遙不可及！沒買的人，也許永遠不會虧錢，但也永遠搶不到機會，我常常舉之前採訪過的無數「SARS購屋客」為例，那些年，是大家都不出門看房的房市慘澹歲月，但，當時，這群購屋客戴上N95口罩，到處看屋，人家不買他偏買，最後七折入手，幾年後房市翻轉，價格一飛沖天，再以小換大，一圓成家夢！
如今，低點再臨，始終在房市門口徘徊猶豫的購屋客，與其繼續蹉跎觀望，真的不如找個像這樣「相對安全」的時機入場！從過去的經驗法則來看，漲久必跌，跌久必漲，這波跌勢已經勢如破竹，在這個絕佳的房市亂世當頭，絕對是一個「階級翻轉」的空前機會，以前專屬投資客的不正常房市，如今，門檻下修，一般小資階級，也能奮力一搏！
儘管如此，我並不鼓勵大家盲目入市，既然要危機入市，就得打起十二萬分的精神，如何在這個最壞的時代，做出最好的選擇？除了要眼光銳利，洞悉市場變化之外，還要懂得運用議價技巧，包括掌握房仲急於成交的心態，以及投資客瀕臨斷頭、狗急跳牆之際，順勢而為低價承接，這一波，甚至還有不少換屋客，願意趁機低買低賣，趁機小屋換大屋，價錢也相對不再硬梆梆，這些機會，其實都在眼前，這本書，不是房市致勝寶典，但只要放膽走出來一試，在這個房市最絕望的冬天，絕對有機會看到綠意盎然的春暖花開！