‧本書特色
本書自2000年初版以來，頗獲學術界、業界及公部門好評，內容自不動產基本的概念、財務的基礎及風險管理，至投資評估分析的工具、與金融市場的關係及受政策（如貨幣及財政政策）的影響、估價與房貸分析、以及證券化與相關的衍生性商品（如選擇權等），均進行深入淺出的介紹，使來自不同專業領域的人士在購屋或投資評估時，都能對不動產的相關知識有全面性的了解。尤其在短期內經濟基本面或購買能力無明顯波動時，不動產市場仍可能隨寬鬆貨幣政策、稅制的修訂或金融風暴的衝擊而產生波動，而市價的波動若過度偏離基本價值，則呈現出投資（買進或賣出）的契機。本書第六版更針對最近幾年台灣房市歷經了美國次級房貸風暴後量化寬鬆貨幣(QE)政策的推波助瀾、房地合一稅的修訂對持有或交易成本的影響、以及在持續的少子化、人口老化的趨勢下對未來產品的規劃設計，進行完整的整理及分析，期在最新的政策方向及社經趨勢下，提供給讀者最精確的分析工具與最即時的資訊，俾進行正確的決策。
本書自2000年初版以來，頗獲學術界、業界及公部門好評，內容自不動產基本的概念、財務的基礎及風險管理，至投資評估分析的工具、與金融市場的關係及受政策（如貨幣及財政政策）的影響、估價與房貸分析、以及證券化與相關的衍生性商品（如選擇權等），均進行深入淺出的介紹，使來自不同專業領域的人士在購屋或投資評估時，都能對不動產的相關知識有全面性的了解。尤其在短期內經濟基本面或購買能力無明顯波動時，不動產市場仍可能隨寬鬆貨幣政策、稅制的修訂或金融風暴的衝擊而產生波動，而市價的波動若過度偏離基本價值，則呈現出投資（買進或賣出）的契機。本書第六版更針對最近幾年台灣房市歷經了美國次級房貸風暴後量化寬鬆貨幣(QE)政策的推波助瀾、房地合一稅的修訂對持有或交易成本的影響、以及在持續的少子化、人口老化的趨勢下對未來產品的規劃設計，進行完整的整理及分析，期在最新的政策方向及社經趨勢下，提供給讀者最精確的分析工具與最即時的資訊，俾進行正確的決策。