狂銷4萬冊，

房仲人手一本的買房指南，

符合最新法規修訂版！

買對房子，少拚20年，

好房子，會默默幫你賺100萬～500萬！

＝各大媒體一致公認的房產專家「徐佳馨」專業分享＝

最熱門的房市議題大蒐錄：

★「房地合一」內容是什麼？如何申報最好？

★現在買房，如何符合「重購退稅」的條件？

★「公設比」的大、小公如何分？

★公寓的樓梯間、地下室算哪一種？

買中古屋放10年定存多賺20倍，「好宅」會自己變「豪宅」？

買對一間房子，比找一個伴侶更重要，單身更要買房子！

你知道如何談高貸款成數、談低利率嗎？

最受大家信賴的房產業者徐佳馨，

從一個完全不懂房市交易的門外漢，到廣受各大新聞媒體爭相採訪專業房市解答，

她經常受邀雜誌專訪、東森電視台「夢想街57號」等各節目，

分析各種房市走向及現況，從負債十幾萬學貸，到買房子，

踏入房產叢林，她是如何辦到的？

誰不想買房子啊？月薪三萬多，如何圓夢？

沒有富爸富媽，只能靠自己的小家庭、上班族、首購族，

常在房地產市場上舉步維艱、步步驚心！

房子，代表了幸福的憧憬與追求，

買屋應該是完成夢想，而非一輩子的負擔！

面對人生最重要的一筆開銷，別傻傻交出昂貴學費，

搞清楚「費用」和「需求」，才能買得安心、穩賺不賠！

房產專家徐佳馨提出了現在年輕人要建立的兩個觀念：

（1）買屋、換屋是主流經驗

（2）沒有自備款，休想買房子

書中列出6大在買賣房屋前最重要、最常見、也最容易忽略掉細節的問題，

小老百姓該如何仔細評估自己的需求、精打細算每一筆花費、審慎選擇每一個物件？

本書教你第一次買房也能挑到「會增值」的優良房屋，把自己的「好宅」變「豪宅」！

徐佳馨以自身經驗為例，

當年研究所畢業時，身上揹著十幾萬的就學貸款，

且當時利率比現在高，只有第一年償還可免除利息的優惠。

為了擔心白白把利息繳給銀行，

她拚命存錢，靠著吐司和「永遠的榨菜肉絲麵」，

以最儉省的方式熬過社會新鮮人的第一年，

很快就把貸款還完，辛苦是有代價的，

她形容說：「贖回自由之身，那種感覺真的很棒。」

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