物靈,由物品中誕生出的靈體, 力量源自持有者強烈的七情六慾或超乎尋常的執念, 能夠將他們收服的,唯有「物靈師」。 韓今和夥伴們參加話劇社社遊時碰上大雨, 為了躲雨誤入荒廢豪宅,誰知竟頻頻發生詭異事件, 同學們一一離奇失蹤,剩下的人分頭尋找, 卻猶如鬼打牆般完全走不出去, 不僅如此,本就所剩不多的人也開始消失, 就在人心惶惶之際,屋內出現一名身著執事服的俊美男子, 大家這才發現老宅裡除了他們之外,還有其他「房客」……