2022不動產經紀人專業科目題庫(模擬試題+歷屆試題1260題,100%題題詳解) | 拾書所

2022不動產經紀人專業科目題庫(模擬試題+歷屆試題1260題,100%題題詳解)

$ 495 元 原價 660
★最新修正法條+試題演練!
★3回模擬試題,實戰演練,突破學習障礙!
★收錄近7年不動產經紀人專業科目歷屆試題,100%題題詳解,掌握出題脈動!

【本書適用】
這本《不動產經紀人專業科目題庫》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。

【常見問答】
Q1:這本題庫架構如何?
A1:本書由3回模擬試題+7屆歷屆試題詳解(104年到110年)組成。
Q2:題目全部都有解析嗎?
A2:本書收錄申論題+選擇題共1260題,100%題題詳解。
Q3:已經買了這本題庫書,還要買《不動產經紀人35天速成》嗎?
A3:本社今年亦有出版《不動產經紀人35天速成》,速成與題庫二書共通點在皆有收錄最近2年的歷屆試題,而題庫書共收有7屆歷屆試題及3回模擬試題。但考生如想在短期內完成「濃縮的重點整理閱讀+適度的歷屆試題演練」,推薦同時購入《不動產經紀人35天速成》一書,應試準備最齊全。
Q4:請問本書是最新的法規嗎?
A4:本書收錄至出版日前之最新法規。

【考試簡介】
不動產經紀人考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格,加上考試內容不算困難,證照入手後每月約可多4~8千元薪資,算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制,房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才,因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性,在博得客戶信賴方面尤為必要。
※應試正確資訊請以考試簡章為準※

【本書優勢】
.民法條文總共一千多條全部都要背起來嗎?
.估價基礎概念背了很多,但看到題目卻總是套用錯誤?
.對各種相近的土地法與土地稅法概念感到混淆嗎?
.不動產說明書及相關契約書那麼多種,哪些最常考?
.申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞?選擇題要如何才能在最短時間內判斷出正確選項?
以上問題,三民輔考老師都知道,這本書將帶您解決困惑,取得高分!本書透過模擬試題引導,輔以歷屆試題演練的方式,幫助讀者排除這些應試障礙。
一、四大科目題庫攻略,聚焦練習一本就夠!
「幫考生將時間跟金錢花在刀口上」,是本社出版考試用書的理念與初衷。本書搜羅集結了不動產經紀人的考題,一網打盡「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產估價概要」、「不動產經紀相關法規概要」四大考科所有的精華試題,總題數達1260題,讓您一本抵四本,不動產經紀人考題吃到飽!
二、3回模擬試題共324題,臨陣多磨槍,榜單輕鬆上!
本書第一部分「模擬試題」匯整了各年度相關考試的題型,作者由千百道的題目中,為讀者精挑細選出3回模擬試題,每回共包含:「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產估價概要」、「不動產經紀相關法規概要」各2題申論題、25題選擇題。題數皆與真實考試相同,每做完一回即相當於參與了一次不動產經紀人模擬考。三回題題皆是經典,100%題題詳解,幫助考生透過實戰模擬,鍛鍊答題技巧與速度,一方面熟悉題型與出題方向,強化考試重點;另一方面,則找出自己弱勢之處,即刻補強。所謂「以人為鏡,可以明得失」,讓324道模擬試題成為考生之鏡,以明弱點,立於不敗。
三、收錄104年到110年歷屆試題共936題,100%題題詳解助搶分!
本書第二部分「歷屆試題詳解」,收錄了104年到110年不動產經紀人專業科目(4科)的考題,並由名師撰寫解析,以深入淺出的詳盡說明,精闢剖析考點與破題方向,讓考生能即刻洞悉考情及趨勢,全面提升戰力!所謂「以古為鏡,可以知興替」,讓這大量歷屆考題成為考生之鏡,以明趨勢,強取勝機。

【考生上榜心得】不動產經紀人上榜生:簡彗宇 全國第8名
國文:54分
民法概要:70分
不動產估價概要:86分
不動產經紀相關法規概要:87分
土地法與土地相關稅法概要:81分
大四上報考不動產經紀人是因為家人在從事房仲業,生活周遭常常聽到關於房地產等相關資訊,因此希望我可以考看看,是為了家人也是為了以後的自己。零基礎的我決定報考與我的科系完全不同的類別,當時需要下很大的決心跟家人討論,也思考很久才決定,因為這一路上除了時間和金錢外,自身是否能堅持下去也很重要,很怕中間突然放棄掉,浪費錢更浪費前面花的時間和努力。
分享各科準備技巧
【民法概要】民法是比較難的考科,我會搭配選擇題一直練習,錯的趕緊找答案,一定要翻法條看,不管已經讀過幾次,我還是會再快速看過一遍,這樣會更熟悉。
【土地法】土地法是最難、最複雜的考科,因為現在的新型考題會將類似法條考在一起,涵蓋了很多法律。我會將土地法那本厚厚的講義,分幾天認真仔細地讀完一遍,這樣就能對自己的筆記內容更熟悉,也算是一個對土地法更深入的認識。雖然土地法很繁雜,但我滿享受複習的時候,因為常常都是那幾個法條重複出現,看久了自然就記得幾年、幾個月、幾次等等,背這些對我來說很有挑戰性,答對題目也有成就感。考前三個禮拜,我會將容易出在一起的法條或是常常搞混的數字整理起來,例如:市地重劃、區段徵收等,考試當天只快速複習自己整理的新修正法條和容易搞混的法條筆記。
【土地稅法】土地法和土地稅一起考,土地稅的題目更是一定要把握衝高分數的機會。一樣是複習講義搭配選擇題,而申論題的考試方法,近年開始變比較偏活用題,但只要筆記內容熟讀,法條用字的形式背一下,就很好作答了。
【不動產估價概要】這一科不僅法條少、題型變化幅度也不大,只要多複習自然就會記熟;而且需要複習的範圍不大,很快就能念完,是個投資報酬率高的考科,也可以用來拉高平均分數。搭配選擇題不停練習、不停記憶,基本上,只要把課本讀熟,直到能記得內容位置在哪,申論題就不是困難。
【不動產經紀法規】我的方法是全部內容讀完一遍後,再從頭讀過,不停循環、一直加深記憶,再搭配選擇題檢視記憶程度。只要複習到夠熟悉,申論題的法條自然也能寫出七至八成。
【國文】要看仔細題目敘述要我們寫的是什麼,一旦判斷錯誤就挽回不了分數。我自己主要就是平常多練習,其他就是憑原有的實力作答。

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