軍公教福利褪色，他決定自己將鐵飯碗「鍍金」
一年賺百萬被動收入，順利在41歲提前退休！
※本書作者楊禮軒為《Smart智富》月刊192期封面故事人物
算利教官楊禮軒早年曾經和大多數人一樣，每月薪水入帳就拿去繳房貸，有多的閒錢就提前清償本金。但是隨著利率愈來愈低，他發現，不如把錢拿去買高殖利率的股票，不僅可以抗通膨，更可以賺到利差。
他長期持有民生必需產業的好股票，領股利的同時，再搭配增貸與借券，為自己打造更堅固的金飯碗，目前一年能領到超過百萬元的被動收入！以下是本書精彩內容：
◎算利教官存股這樣挑
不是隨便一檔股票都能存，只有獲利穩定、能配發理想現金股利的民生必需品產業、具有領先地位的龍頭公司，才值得放進你的存股名單裡！
◎存股標的實戰分析
只看營收衰退就被嚇跑？當心錯過獲利正在成長的好公司。具有寡占優勢的公司，買進之後就可以不管它嗎？不管是買進前或買進後，追蹤分析是必做的功課，算利教官以自己持有的其中6檔股票為例，分析給你看。
◎精算收支，他靠這招巧妙放大資產
以前他把買房當儲蓄，現在算利教官利用房屋增貸，快速放大股票資產。在確保每月收入無虞、精算還款能力的前提下，透過低利房貸買高殖利率股，成功賺利差。
◎將股票交付借券信託，利上加利
存股只能讓股票躺在銀行裡發呆嗎？算利教官將手中的長期持股出借，不但股利照領，他一年還能領到15萬元借券利息。
積極求知且及早投資，我41歲提早退休
文│楊禮軒
2015年8月，新聞又開始出現「軍公教退撫基金即將破產」的報導，我品味著手中的拿鐵咖啡，一點也不覺得不安。看著手裡的股息入帳通知單，我知道，8年前我的改變，讓我得以不用擔心未來的生活，即使軍公教退撫基金真的在幾年後破產，對我的生活品質也不會有影響。
在人生的道路上，我感謝父母對我一路的栽培。我的父母是工廠上班的藍領階級，學歷及收入也不高，但是他們總是盡量把最好的留給孩子，教導我們為人處世的道理。只是，看著他們一輩子辛勤工作，退休後卻沒有固定收入做為保障，讓我在求學時期就下定決心，一定要選擇一個有終身保障的工作。
我選擇了軍人做為終身職業，軍旅生涯雖然辛苦，但是有保障。我也感謝國家讓我衣食無虞地完成學業，並給我一份收入穩定的工作。只是國軍員額走向精簡，從50萬大軍一路裁減，退撫基金的收支缺口也愈來愈大。再觀察到國內景氣與工資水準持平甚至衰退，我思考著，該如何能夠有穩定的被動收入，確保未來退休生活無虞？
在研究各種投資機會之後，原本將每月薪水用來繳房貸的我，從2007年開始買進高殖利率股票，當起股市包租公，並搭配低利房貸的套利操作，漸漸出現成效。後來又辦理借券信託，讓長期持有的股票再為我多賺一些利息。2014年，我領到的現金股利加計股票股利的價值，達到100萬元；在估算未來收支不成問題後，2014年8月我正式退休，這年我41歲。
放開心胸探索知識，尋求適宜投資方法
投資股票的路途上是寂寞的，過去，每當跟辦公室或朋友提到股票，大家總是嗤之以鼻，把我的話當空氣。更因我的持股都是冷門股，當大家聽到我說的股票時，所表現出來的更是一副「看你什麼時候破產」的表情；更不用談我借低利房貸，拿去買高殖利率股票賺利差，多被視為風險太高的投機行為。
一般人對於不懂的事物，都害怕去了解，但我認為，唯有多聽丶多看，並且透過自己的理性分析，才是人生的態度。每個人適合的投資方法各有不同，但在尚未仔細了解之前，又怎麼可以先投下反對票、將一個可能的成功機會拒於門外呢？
我很感謝合作金庫銀行龍潭分行石襄理在我投資的道路上，給了我許多的幫助與資訊；另外，我也非常感謝「巴菲特投資社團」裡面的前輩，幫助我釐清許多投資的觀念與做法，使我投資的路上不再孤單。
感謝《Smart智富》月刊，協助我分享我投資理財的想法。在我投資達到年收現金及股票股利達百萬時，我一直期望能夠有機會分享我的想法，直到我遇見了《Smart智富》的資深主筆莉芳，透過她細膩的文筆，才得以忠實展現出我的投資精隨，並且在2014年8月成為當期月刊封面故事的主角。
最後要感謝我的太太，在股票投資的路上，她從懷疑、恐懼（2008年金融海嘯時期）到信任，一路上還是默默的支持我；也因為我們對家庭共同的重視，與被動收入的支持，我太太得以留職停薪近6年的時間，專心陪伴我兩個寶貝女兒。
退休迄今也一年多了，退休後每年薪資收入少了70萬元，但是因為花費也變少，因此實際的結餘並沒有減少；更重要的是，一家人的幸福時光無價！
剛開始籌備這本書時，有很大一部分是用手機一字一句打出來的，因為我不想犧牲陪伴女兒旅遊的時光。我會運用旅遊的零碎空檔，拿著我的手機一字一句記錄下來；我也經常在深夜兩個女兒入睡後，慢慢用&# 3 1 5 5 8 ; &# 3 8 6 5 1 ; &# 2 3 5 3 1 ; &# 1 9 9 7 9 ; &# 2 5 1 0 5 ; &# 3 0 3 4 0 ; &# 2 5 2 3 7 ; &# 3 6 0 3 9 ; &# 2 7 5 1 1 ; &# 3 1 2 4 3 ; &# 1 2 2 9 0 ; &# 2 5 1 5 2 ; &# 2 0 1 9 7 ; &# 3 6 8 8 9 ; &# 2 6 4 1 2 ; &# 2 6 3 6 0 ; &# 3 0 0 7 0 ; &# 2 0 0 1 3 ; &# 6 5 2 9 2 ; &# 2 6 3 7 7 ; &# 2 5 1 0 5 ; &# 2 5 2 3 7 ; &# 3 6 0 3 9 ; &# 5 6 ; &# 2 4 1 8 0 ; &# 2 0 3 5 8 ; &# 3 0 3 4 0 ; &# 2 4 5 1 5 ; &# 2 4 4 7 1 ; &# 6 5 2 9 2 ; &# 2 0 0 6 3 ; &# 2 0 1 3 2 ; &# 3 2 3 4 0 ; &# 3 3 8 7 9 ; &# 2 2 8 9 9 ; &# 2 0 8 1 8 ; &# 2 4 1 1 8 ; &# 3 2 1 0 2 ; &# 2 5 1 0 5 ; &# 3 0 3 4 0 ; &# 2 7 4 8 9 ; &# 2 7 1 3 8 ; &# 1 2 2 9 0 ; b r / > b r / > &# 2 5 2 3 7 ; &# 3 6 0 3 9 ; &# 3 5 7 3 1 ; &# 2 5 1 0 5 ; &# 2 4 4 7 1 ; &# 2 0 1 9 7 ; &# 2 2 3 1 2 ; &# 2 2 7 6 7 ; &# 2 4 1 8 0 ; &# 2 0 0 4 3 ; &# 3 8 5 5 5 ; &# 2 5 5 5 2 ; &# 2 1 0 6 9 ; &# 3 6 8 6 4 ; &# 2 0 2 4 1 ; &# 6 5 2 9 2 ; &# 2 0 8 4 0 ; &# 2 4 5 1 5 ; &# 2 9 0 3 1 ; &# 3 9 0 1 5 ; &# 2 3 4 7 8 ; &# 2 4 2 3 7 ; &# 1 2 2 9 0 ; &# 2 5 1 0 5 ; &# 2 4 4 5 6 ; &# 2 4 0 7 6 ; &# 2 6 3 9 5 ; &# 3 6 8 8 9 ; &# 2 6 4 1 2 ; &# 2 6 3 6 0 ; &# 3 0 3 4 0 ; &# 3 5 4 7 7 ; &# 2 9 9 8 3 ; &# 6 5 2 9 2 ; &# 3 3 0 2 1 ; &# 3 5 7 3 1 ; &# 2 6 3 5 6 ; &# 2 2 8 1 0 ; &# 3 5 7 1 2 ; &# 3 2 7 7 3 ; &# 3 5 4 6 9 ; &# 3 5 6 7 2 ; &# 2 1 0 4 0 ; &# 1 9 9 8 1 ; &# 1 9 9 6 8 ; &# 2 7 1 7 1 ; &# 3 0 3 4 0 ; &# 2 5 2 3 7 ; &# 3 6 0 3 9 ; &# 3 5 2 6 4 ; &# 4 0 6 7 0 ; &# 6 5 2 9 2 ; &# 2 5 2 1 4 ; &# 2 1 0 4 0 ; &# 2 1 4 5 0 ; &# 2 6 0 8 9 ; &# 3 6 9 4 8 ; &# 2 5 1 0 4 ; &# 3 6 0 0 1 ; &# 2 1 2 0 9 ; &# 3 3 2 5 8 ; &# 3 0 0 0 1 ; &# 3 0 3 4 0 ; &# 2 7 2 3 1 ; &# 2 6 3 7 1 ; &# 1 2 2 9 0 ; b r / > b r / > &# 3 0 4 4 6 ; &# 3 7 6 3 6 ; b r / > &# 3 3 2 5 8 ; &# 2 4 2 0 7 ; &# 1 2 2 8 8 ; &# 3 2 ; &# 3 1 3 0 9 ; &# 2 6 9 9 7 ; &# 2 7 7 1 4 ; &# 3 0 6 9 3 ; &# 1 9 9 8 8 ; &# 2 1 4 5 0 ; &# 2 6 0 8 9 ; &# 2 5 2 3 7 ; &# 3 6 0 3 9 ; &# 6 5 2 9 2 ; &# 2 5 1 0 5 ; &# 2 2 3 1 2 ; &# 5 2 ; &# 4 9 ; &# 2 7 5 0 6 ; &# 2 5 5 5 2 ; &# 2 6 0 8 9 ; &# 3 6 8 6 4 ; &# 2 0 2 4 1 ; b r / > &# 1 2 2 8 8 ; &# 3 2 ; &# 3 1 5 3 2 ; &# 4 9 ; &# 3 1 6 8 7 ; &# 6 5 3 0 6 ; &# 2 9 7 0 2 ; &# 3 6 0 0 1 ; &# 1 9 9 8 1 ; &# 2 4 5 9 7 ; &# 2 0 9 8 6 ; &# 3 6 5 2 3 ; &# 2 0 3 0 2 ; b r / > &# 4 9 ; &# 4
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※本書作者楊禮軒為《Smart智富》月刊192期封面故事人物
算利教官楊禮軒早年曾經和大多數人一樣，每月薪水入帳就拿去繳房貸，有多的閒錢就提前清償本金。但是隨著利率愈來愈低，他發現，不如把錢拿去買高殖利率的股票，不僅可以抗通膨，更可以賺到利差。
他長期持有民生必需產業的好股票，領股利的同時，再搭配增貸與借券，為自己打造更堅固的金飯碗，目前一年能領到超過百萬元的被動收入！以下是本書精彩內容：
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我很感謝合作金庫銀行龍潭分行石襄理在我投資的道路上，給了我許多的幫助與資訊；另外，我也非常感謝「巴菲特投資社團」裡面的前輩，幫助我釐清許多投資的觀念與做法，使我投資的路上不再孤單。
感謝《Smart智富》月刊，協助我分享我投資理財的想法。在我投資達到年收現金及股票股利達百萬時，我一直期望能夠有機會分享我的想法，直到我遇見了《Smart智富》的資深主筆莉芳，透過她細膩的文筆，才得以忠實展現出我的投資精隨，並且在2014年8月成為當期月刊封面故事的主角。
最後要感謝我的太太，在股票投資的路上，她從懷疑、恐懼（2008年金融海嘯時期）到信任，一路上還是默默的支持我；也因為我們對家庭共同的重視，與被動收入的支持，我太太得以留職停薪近6年的時間，專心陪伴我兩個寶貝女兒。
退休迄今也一年多了，退休後每年薪資收入少了70萬元，但是因為花費也變少，因此實際的結餘並沒有減少；更重要的是，一家人的幸福時光無價！
剛開始籌備這本書時，有很大一部分是用手機一字一句打出來的，因為我不想犧牲陪伴女兒旅遊的時光。我會運用旅遊的零碎空檔，拿著我的手機一字一句記錄下來；我也經常在深夜兩個女兒入睡後，慢慢用&# 3 1 5 5 8 ; &# 3 8 6 5 1 ; &# 2 3 5 3 1 ; &# 1 9 9 7 9 ; &# 2 5 1 0 5 ; &# 3 0 3 4 0 ; &# 2 5 2 3 7 ; &# 3 6 0 3 9 ; &# 2 7 5 1 1 ; &# 3 1 2 4 3 ; &# 1 2 2 9 0 ; &# 2 5 1 5 2 ; &# 2 0 1 9 7 ; &# 3 6 8 8 9 ; &# 2 6 4 1 2 ; &# 2 6 3 6 0 ; &# 3 0 0 7 0 ; &# 2 0 0 1 3 ; &# 6 5 2 9 2 ; &# 2 6 3 7 7 ; &# 2 5 1 0 5 ; &# 2 5 2 3 7 ; &# 3 6 0 3 9 ; &# 5 6 ; &# 2 4 1 8 0 ; &# 2 0 3 5 8 ; &# 3 0 3 4 0 ; &# 2 4 5 1 5 ; &# 2 4 4 7 1 ; &# 6 5 2 9 2 ; &# 2 0 0 6 3 ; &# 2 0 1 3 2 ; &# 3 2 3 4 0 ; &# 3 3 8 7 9 ; &# 2 2 8 9 9 ; &# 2 0 8 1 8 ; &# 2 4 1 1 8 ; &# 3 2 1 0 2 ; &# 2 5 1 0 5 ; &# 3 0 3 4 0 ; &# 2 7 4 8 9 ; &# 2 7 1 3 8 ; &# 1 2 2 9 0 ; b r / > b r / > &# 2 5 2 3 7 ; &# 3 6 0 3 9 ; &# 3 5 7 3 1 ; &# 2 5 1 0 5 ; &# 2 4 4 7 1 ; &# 2 0 1 9 7 ; &# 2 2 3 1 2 ; &# 2 2 7 6 7 ; &# 2 4 1 8 0 ; &# 2 0 0 4 3 ; &# 3 8 5 5 5 ; &# 2 5 5 5 2 ; &# 2 1 0 6 9 ; &# 3 6 8 6 4 ; &# 2 0 2 4 1 ; &# 6 5 2 9 2 ; &# 2 0 8 4 0 ; &# 2 4 5 1 5 ; &# 2 9 0 3 1 ; &# 3 9 0 1 5 ; &# 2 3 4 7 8 ; &# 2 4 2 3 7 ; &# 1 2 2 9 0 ; &# 2 5 1 0 5 ; &# 2 4 4 5 6 ; &# 2 4 0 7 6 ; &# 2 6 3 9 5 ; &# 3 6 8 8 9 ; &# 2 6 4 1 2 ; &# 2 6 3 6 0 ; &# 3 0 3 4 0 ; &# 3 5 4 7 7 ; &# 2 9 9 8 3 ; &# 6 5 2 9 2 ; &# 3 3 0 2 1 ; &# 3 5 7 3 1 ; &# 2 6 3 5 6 ; &# 2 2 8 1 0 ; &# 3 5 7 1 2 ; &# 3 2 7 7 3 ; &# 3 5 4 6 9 ; &# 3 5 6 7 2 ; &# 2 1 0 4 0 ; &# 1 9 9 8 1 ; &# 1 9 9 6 8 ; &# 2 7 1 7 1 ; &# 3 0 3 4 0 ; &# 2 5 2 3 7 ; &# 3 6 0 3 9 ; &# 3 5 2 6 4 ; &# 4 0 6 7 0 ; &# 6 5 2 9 2 ; &# 2 5 2 1 4 ; &# 2 1 0 4 0 ; &# 2 1 4 5 0 ; &# 2 6 0 8 9 ; &# 3 6 9 4 8 ; &# 2 5 1 0 4 ; &# 3 6 0 0 1 ; &# 2 1 2 0 9 ; &# 3 3 2 5 8 ; &# 3 0 0 0 1 ; &# 3 0 3 4 0 ; &# 2 7 2 3 1 ; &# 2 6 3 7 1 ; &# 1 2 2 9 0 ; b r / > b r / > &# 3 0 4 4 6 ; &# 3 7 6 3 6 ; b r / > &# 3 3 2 5 8 ; &# 2 4 2 0 7 ; &# 1 2 2 8 8 ; &# 3 2 ; &# 3 1 3 0 9 ; &# 2 6 9 9 7 ; &# 2 7 7 1 4 ; &# 3 0 6 9 3 ; &# 1 9 9 8 8 ; &# 2 1 4 5 0 ; &# 2 6 0 8 9 ; &# 2 5 2 3 7 ; &# 3 6 0 3 9 ; &# 6 5 2 9 2 ; &# 2 5 1 0 5 ; &# 2 2 3 1 2 ; &# 5 2 ; &# 4 9 ; &# 2 7 5 0 6 ; &# 2 5 5 5 2 ; &# 2 6 0 8 9 ; &# 3 6 8 6 4 ; &# 2 0 2 4 1 ; b r / > &# 1 2 2 8 8 ; &# 3 2 ; &# 3 1 5 3 2 ; &# 4 9 ; &# 3 1 6 8 7 ; &# 6 5 3 0 6 ; &# 2 9 7 0 2 ; &# 3 6 0 0 1 ; &# 1 9 9 8 1 ; &# 2 4 5 9 7 ; &# 2 0 9 8 6 ; &# 3 6 5 2 3 ; &# 2 0 3 0 2 ; b r / > &# 4 9 ; &# 4