終結釘子戶!都市更新解套的曙光 | 拾書所

終結釘子戶!都市更新解套的曙光

$ 198 元 原價 250
人會老,房子也會老!舊屋要換新,驢步政策要能動,除了鞭策之外還要掛上「紅蘿葡」才行。都市更新相關之住戶、建商與政府,從賦稅、權利、義務……各方面,牽動彼此之間的關係,其實有著「共傷」的結構,未達共識無以「共享」,猶如「七傷拳」,傷敵七分,傷己三分,你若是要當「釘子戶」,到底是得還是失?

  都更不僅可邁向現代化都市及改善人民的生活品質,更是防範於未然最有效辦法,但現行的都市更新條例完全不適用,不僅造成都更牛步化且爭議頻繁,影響的是全民福祉,即然都更條例解決不了問題,其修正草案也不濟事而遭詬病,解決之道就是跳脫舊思維的窠臼,為都更尋求另一扇門。

  本書所揭示的配套式解決問題之導,是一種催化都更、活絡經濟、創造稅收、賦稅公平的綜合性思維,所籌劃的並非零散的些許個案之都更,而是全面性、持續性的都市更新,未來都更將不再受制於釘子戶,藉著公平合理且絕對有效的機制促進都更整合之外,也會全面性的催化老房屋自動尋求都更重建。內容提供非常多的【舉例說明】配合章節解析,更具參酌價值。

  老舊房屋之住戶、建商及仲介業,或是正深陷於都市更新泥沼中的「投資客」與「插旗者」,本書將提供建設性的思考方向,讓您在都更的合作關係上,更能加速談出可行之共識方案。

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