內容簡介
建築概算估價應用實務(附建築概算估算資訊系統光碟)
本書以建築概算實務應用為主軸，說明如何在資訊受限條件下(無設計圖說及施工規範)，以混合式概算估價技術推估可能之建築總成本。其內容分為四大篇，分述如下：
◎導論篇：旨在說明建築工程估價之基本概念，內容包含定義、目的、種類及估價影響因素等。
◎建築成本篇：旨在說明構成建築成本之費用，內容包含土地、規劃、設計、管理費、物價調整、規費、稅賦及服務費等內容，並配合範例說明。
◎概算估價篇：旨在說明建築概算估價過程應具備之資訊概念，內容包含建築面積、數量及單價概算之建立，並建立坊間透天住宅、集合住宅及公有建築物之概算分析程序。
◎實務應用篇：旨在說明坊間透天小型住宅、集合住宅大樓及公有建築物之建築概算估價應用(含建築概算估價資訊系統-Excel版)。
◎附錄：內容包含建築概算估價資訊系統操作使用、建築概算估價應用實例、營建大宗資材行情趨勢(公共工程)、工程預算單價參考(台北市政府)、單價分析表(台北市政府)等參考資訊。
本書以建築概算實務應用為主軸，說明如何在資訊受限條件下(無設計圖說及施工規範)，以混合式概算估價技術推估可能之建築總成本。其內容分為四大篇，分述如下：
◎導論篇：旨在說明建築工程估價之基本概念，內容包含定義、目的、種類及估價影響因素等。
◎建築成本篇：旨在說明構成建築成本之費用，內容包含土地、規劃、設計、管理費、物價調整、規費、稅賦及服務費等內容，並配合範例說明。
◎概算估價篇：旨在說明建築概算估價過程應具備之資訊概念，內容包含建築面積、數量及單價概算之建立，並建立坊間透天住宅、集合住宅及公有建築物之概算分析程序。
◎實務應用篇：旨在說明坊間透天小型住宅、集合住宅大樓及公有建築物之建築概算估價應用(含建築概算估價資訊系統-Excel版)。
◎附錄：內容包含建築概算估價資訊系統操作使用、建築概算估價應用實例、營建大宗資材行情趨勢(公共工程)、工程預算單價參考(台北市政府)、單價分析表(台北市政府)等參考資訊。
內容目錄
導論篇
Focus 1 估價定義
Focus 2 估價目的
Focus 3 估價種類
Focus 4 各國估價方式
Focus 5 估價影響因素
Focus 6 估價注意事項
建築成本篇
Focus 7 成本構成要素
Focus 8 成本架構
Focus 9 土地成本
Focus 10 建造成本
Focus 11 工程管理費
Focus 12 規劃、設計及專案管理費
Focus 13 保險費
Focus 14 環保規費
Focus 15 安衛、品管及試驗費
Focus 16 物價調整費
Focus 17 建築稅賦
Focus 18 服務費及貸款
概算估價篇
Focus 19 概算方法
Focus 20 概算影響因素
Focus 21 面積概算
Focus 22 概算資訊-數量
Focus 23 概算資訊-價格
Focus 24 概算程序建構-坊間建築物
Focus 25 概算程序建構-公有建築物
實務應用篇
Focus 26 概算估價應用-透天小型住宅
Focus 27 概算估價應用-集合住宅大樓
Focus 28 概算估價應用-公有建築物
附錄
附錄A 建築概算估價資訊系統
附錄B 建築概算估價應用實例
附錄C 建築結構體數量概算系統應用
附錄D 營建大宗資材行情趨勢(公共工程)
附錄E 工程預算單價(台北市政府)
附錄F 單價分析表(台北市政府)
附錄G 參考文獻
Focus 1 估價定義
Focus 2 估價目的
Focus 3 估價種類
Focus 4 各國估價方式
Focus 5 估價影響因素
Focus 6 估價注意事項
建築成本篇
Focus 7 成本構成要素
Focus 8 成本架構
Focus 9 土地成本
Focus 10 建造成本
Focus 11 工程管理費
Focus 12 規劃、設計及專案管理費
Focus 13 保險費
Focus 14 環保規費
Focus 15 安衛、品管及試驗費
Focus 16 物價調整費
Focus 17 建築稅賦
Focus 18 服務費及貸款
概算估價篇
Focus 19 概算方法
Focus 20 概算影響因素
Focus 21 面積概算
Focus 22 概算資訊-數量
Focus 23 概算資訊-價格
Focus 24 概算程序建構-坊間建築物
Focus 25 概算程序建構-公有建築物
實務應用篇
Focus 26 概算估價應用-透天小型住宅
Focus 27 概算估價應用-集合住宅大樓
Focus 28 概算估價應用-公有建築物
附錄
附錄A 建築概算估價資訊系統
附錄B 建築概算估價應用實例
附錄C 建築結構體數量概算系統應用
附錄D 營建大宗資材行情趨勢(公共工程)
附錄E 工程預算單價(台北市政府)
附錄F 單價分析表(台北市政府)
附錄G 參考文獻
ISBN: 9789577054357