內容簡介

■ 內容簡介

實務又專業之集合住宅規劃設計工具書　集合住宅規劃設計
看懂集合住宅規劃設計法令

這兩本書是筆者有感於集合住宅之重要性，及房地產相關從業人員眾多，將累積近25年來，從事集合住宅規劃設計實務經驗編著而成，內容遍及各項集合住宅規劃設計知識，及規劃設計上所涉及的法令，是專業且實用的工具書，適合建築師事務所、建設公司、景觀設計、公設設計、營造廠、代銷業、仲介業、代書、技師之從業人員，以及公務人員、學生、投資者等閱讀參用。

內容目錄

Chapter0　建築管理

0.1 法規規範與關係
0.2 都市及建築法規體系
0.3 建築技術規則概說
0.4 建管相關法令

Chapter1　都市土地及非都市土地

1.1 都市土地
1.2 非都市土地

Chapter2　建築基地

2.1 建築基地
2.2 建築配置
2.3 容積

Chapter3　地面層平面

3.1 G.L.之認定
3.2 私設通路、類似通路
3.3 騎樓、無遮簷人行道
3.4 防火間隔
3.5 一樓樓梯大門出入口
3.6 地下停車汽車車道、昇降機及出入口
3.7 基地綠化
3.8 建築基地連接道路寬度
3.9 一樓樓高
3.10 北向日照
3.11 圍牆
3.12 前、後、側院寬度、深度及最小深度比
3.13 高腳屋建築
3.14 雨水貯集滯洪設施

Chapter4　二層以上各層平面

4.1 樓地板面積計算
4.2 15%（10%）免計入容積之空間
4.3 樓梯
4.4 梯廳、走廊
4.5 昇降機、緊急昇降機
4.6 坡道
4.7 陽台、花台、露台、雨遮
4.8 結構過樑、外露樑
4.9 日照、採光、通風
4.10 挑空、夾層
4.11 防火區劃
4.12 外牆、分戶牆、分間牆
4.13 中繼層
4.14 欄杆
4.15 無障礙浴室

Chapter5　屋頂層平面

5.1 屋頂突出物
5.2 女兒牆
5.3 屋脊裝飾物
5.4 其他

Chapter6　地下層平面

6.1 不計入容積之計算
6.2 開挖率
6.3 停車空間
6.4 汽車車道
6.5 防空避難室
6.6 交通影響評估
6.7 水電、消防設備

Chapter7　立面、剖面

7.1 建築物高度
7.2 容積率建築物高度規定
7.3 開放空間高度規定
7.4 室內樓高
7.5 現有巷道高度限制
7.6 建築物樓板挑空及高度設計規定
7.7 外牆

Chapter8　其它重要規劃設計法令

8.1 高層建築
8.2 實施都市計畫地區建築基地綜合設計
8.3 容積移轉
8.4 都市更新
8.5 山坡地建築
8.6 綠建築
8.7 老人住宅
8.8 結構設計
8.9 環境影響評估

附錄

附錄1　建築物使用類組表
附錄2　防火構造建築物法令
參考書目

■ 作者簡介

◎ 陳聰亨 建築師

出生：45.06.02
籍貫：台灣省彰化人
學歷：中原大學 建築系畢
台北科技大學 建都所碩士畢
現職：上圓聯合建築師事務所 主持建築師
經歷：
．吳明修建築師事務所設計師
．喻肇川建築師事務所設計師
．李琬琬建築師事務所台大語言實習大樓監造工程師
．林肯大郡災變建築物現況鑑定委員
．建築師公會歷屆法規研究委員會委員
．台灣省建築師公會景觀城鄉風貌改造及都市設計委員
．台北縣政府防災計劃審查委員
．中華民國建築經營協會會員
．921集集大地震半倒、全倒評估小組第三梯次領隊
．台北市建築師公會理事
．台北市違章建築複評小組委員
．中華民國建築學會服務委員
．建築師公會全國聯合會法規委員
．新北市建築師公會法規委員

榮獲：
1. 作品“昇陽國艷”
　獲第九屆中華建築金石獎住宅規劃設計類全國白金石首獎
　獲93年度內政部頒發“綠建築標章”
　獲內政部第二屆“優良綠建築設計獎”
2. 作品“綠如意”獲第十二屆中華民國建築金獎規劃類金獎
　獲第十四屆中華民國建築金獎施工品質類金獎
3. 作品“生活綠邑”獲第十二屆中華民國建築金獎規劃類優質獎
4. 作品“園通市”獲第十三屆中華民國建築金獎規劃類金獎
5. 作品“達永興花園”獲第十三屆中華民國建築金獎規劃類優質獎
6. 作品“羅丹藝術家”獲第十四屆中華民國建築金獎規劃類優質獎
7. 作品“麗池樂章”獲第二屆福爾摩莎建築金獅獎超大型優質住宅金獅獎
8. 作品“達人生活”獲第六屆國家建築金質獎
9. 作品“府中棧”獲第七屆集合住宅規劃設計類國家建築金質獎
10.作品“湛然新天地”獲第一屆新北市都市設計大賞 私部門主導之公共空間設計類首獎
11.作品“程茂天聚”獲第十九屆優良規劃設計類中華建築金石首獎、第十三屆規劃設計類國家建築金質首獎/國家優良建商營造商認證標章、第十二屆規劃設計類國家建築金獅獎／金象獎／台灣誠信廠商
12.作品”凱悅登峰”獲第十九屆優良施工品質類中華建築金石獎

◎ 上圓聯合建築師事務所簡介

　　本所成立於民國68年，創立之初，業務多元，遍及房地產各項領域，幾年後業務偏向於建築設計，並以住宅設計為主，業績以新北市（原臺北縣）為中心，南北各拓展到臺北市、基隆、桃園等地；民國76年，許義明、陳聰亨兩位建築師合夥加入，取名〝上圓聯合建築師事務所〞，事務所規模隨之擴大，民國98年，新增合夥人鍾九如建築師，更加充實了專業團隊陣容。本所設計案以建設公司集合住宅為主，其中除一般設計案外，舉凡停車獎勵、開放空間、都市設計審議、都市更新等，均有豐富的實績及經驗；本所以〝人本、創意、新環境〞為經營理念，〝用心堅持，創造價值〞、〝和樂共好，贏得肯定〞為工作目標，並以提升住宅環境品質為職志。近年，本所業務量，在北台灣均名列前矛，民國93年，根據統計名列北台灣業務量第一名，歷年來得獎無數。