內容簡介
‧本書特色
近幾年來，在全球經濟持續回溫、資金充沛的帶動下，不動產因具高股利率、須符合法規要求收益分配規定、抗通膨性質、收益具成長潛力等四大投資優勢，許多投資者不再只是投資所在地區的不動產，而是透過全球化布局策略，選擇經濟發展良好有前景的城市，配置長期投資，收取全球不動產多元投資契機。而此時更需借重專業不動產經營管理，才能確保所有人或投資者獲得穩定收益。
本書為國內第一本針對各類型不動產，結合理論與實務，就經營管理進行全方位闡述之著作，為學習不動產經營管理知識不可或缺之入門參考書，更是實務界人士進修之最佳工具書。此次改版，除了更新數值資料與政策新知外，並增加台灣不動產開發模式、休閒不動產類型以及未來發展趨勢等相關資訊，藉由市場的改變及擴大產品的類型，以及網路世代的演進，發展出不動產經營管理的新紀元。
近幾年來，在全球經濟持續回溫、資金充沛的帶動下，不動產因具高股利率、須符合法規要求收益分配規定、抗通膨性質、收益具成長潛力等四大投資優勢，許多投資者不再只是投資所在地區的不動產，而是透過全球化布局策略，選擇經濟發展良好有前景的城市，配置長期投資，收取全球不動產多元投資契機。而此時更需借重專業不動產經營管理，才能確保所有人或投資者獲得穩定收益。
本書為國內第一本針對各類型不動產，結合理論與實務，就經營管理進行全方位闡述之著作，為學習不動產經營管理知識不可或缺之入門參考書，更是實務界人士進修之最佳工具書。此次改版，除了更新數值資料與政策新知外，並增加台灣不動產開發模式、休閒不動產類型以及未來發展趨勢等相關資訊，藉由市場的改變及擴大產品的類型，以及網路世代的演進，發展出不動產經營管理的新紀元。
作者簡介
陳奉瑤
現職：國立政治大學地政學系教授
學歷：國立政治大學地政學系博士
經歷：
中華民國土地估價學會理事長、內政部廉政會報委員、中央存款保險公司處理經營不善要保機構評價小組委員、內政部都市地區地價指數審議小組委員、中央都市更新基金管理會、國有財產估價委員會委員、台北市政府市政顧問、台北市市有資產經營管理評核委員會委員、台北市不動產估價師懲戒委員會委員、台北市政府市有財產審議委員會委員、新北市平均地權基金委員、宜蘭縣地價及標準地價評議委員會委員
專長領域：不動產估價、不動產經營管理
章倩儀
現職：台灣高鐵營業處站區開發部資深經理
學歷：紐約大學不動產投資開發碩士、加拿大維多利亞大學企管班畢業
經歷：
香港商世邦魏理仕台灣分公司策略顧問部總監、富邦建設股份有限公司投資企劃處開發二部經理、台鳳股份有限公司土地開發部組長、清寰企管顧問公司專案經理
專長領域：不動產投資分析、土地開發評估、不動產經營管理、不動產招商規劃
證照：加拿大卑斯省不動產營運經理人(Property Management)考試及格、國際購物中心協會(ICSC)購物中心經理人考試及格(CSM)
現職：國立政治大學地政學系教授
學歷：國立政治大學地政學系博士
經歷：
中華民國土地估價學會理事長、內政部廉政會報委員、中央存款保險公司處理經營不善要保機構評價小組委員、內政部都市地區地價指數審議小組委員、中央都市更新基金管理會、國有財產估價委員會委員、台北市政府市政顧問、台北市市有資產經營管理評核委員會委員、台北市不動產估價師懲戒委員會委員、台北市政府市有財產審議委員會委員、新北市平均地權基金委員、宜蘭縣地價及標準地價評議委員會委員
專長領域：不動產估價、不動產經營管理
章倩儀
現職：台灣高鐵營業處站區開發部資深經理
學歷：紐約大學不動產投資開發碩士、加拿大維多利亞大學企管班畢業
經歷：
香港商世邦魏理仕台灣分公司策略顧問部總監、富邦建設股份有限公司投資企劃處開發二部經理、台鳳股份有限公司土地開發部組長、清寰企管顧問公司專案經理
專長領域：不動產投資分析、土地開發評估、不動產經營管理、不動產招商規劃
證照：加拿大卑斯省不動產營運經理人(Property Management)考試及格、國際購物中心協會(ICSC)購物中心經理人考試及格(CSM)
內容目錄
第一篇 不動產概論
第01章 不動產的概念
第02章 不動產與經濟
第03章 不動產景氣循環
第二篇 管理學概論
第04章 管理的概念
第05章 規劃
第06章 組織
第07章 領導
第08章 控制
第三篇 不動產經營管理基礎
第09章 不動產管理計畫
第10章 不動產財務管理計畫
第11章 不動產市場分析與行銷計畫
第12章 不動產經營管理公司
第四篇 各類型不動產之經營管理
第13章 不動產開發之管理
第14章 住宅不動產之經營管理
第15章 辦公大樓之經營管理
第16章 購物中心之經營管理
第17章 工業不動產之經營管理
第18章 休閒不動產之經營管理
第19章 特殊目的不動產之經營管理
第20章 不動產開發及經營管理未來發展趨勢
第01章 不動產的概念
第02章 不動產與經濟
第03章 不動產景氣循環
第二篇 管理學概論
第04章 管理的概念
第05章 規劃
第06章 組織
第07章 領導
第08章 控制
第三篇 不動產經營管理基礎
第09章 不動產管理計畫
第10章 不動產財務管理計畫
第11章 不動產市場分析與行銷計畫
第12章 不動產經營管理公司
第四篇 各類型不動產之經營管理
第13章 不動產開發之管理
第14章 住宅不動產之經營管理
第15章 辦公大樓之經營管理
第16章 購物中心之經營管理
第17章 工業不動產之經營管理
第18章 休閒不動產之經營管理
第19章 特殊目的不動產之經營管理
第20章 不動產開發及經營管理未來發展趨勢
ISBN: 9789864570119