內容簡介

作者於國立臺北大學不動產與城鄉環境學系及法律學系、世新大學法律學系、靜宜大學法律學系均教授過民法物權等課程，此為作者長期研究民法第五一三條承攬人抵押權的成果，為臺灣第一本關於此議題的專書，結合理論與實務，將近年相關各家學說及實務見解、二○一六年內政部不動產登記法草案與二○一七年土地登記規則有關承攬人抵押權登記的最新修正規定納入探討，提出解釋論與立法論上的建議，對學術界與實務界均有極高的參考價值。

內容目錄

自　序
作者簡介

第一章　導　論／1
第二章　承攬人抵押權的特性
　第一節　從屬性／7
　第二節　不可分性／12
第三章　承攬人抵押權構成要件的爭議問題
　第一節　結構體以外之工作或非重大修繕／16
　　壹、引　言／16
　　貳、實務見解／20
　　參、學說見解／28
　　肆、筆者見解／32
　第二節　次承攬人／57
　　壹、各國的處理方式／58
　　貳、筆者分析／70
　第三節　登記的效力——登記生效或登記對抗／83
　　壹、引　言／83
　　貳、登記生效或登記對抗／84
　　參、如採登記對抗說，承攬人抵押權與意定抵押權間的次序／109
　　肆、小　結／114
第四章　承攬人抵押權法律效果的爭議問題
　第一節　損害賠償是否為擔保債權範圍／117
　　壹、引　言／117
　　貳、損害賠償作為擔保債權於擔保法制體系上不一致／118
　　參、損害賠償作為擔保債權於承攬人抵押權的分析／123
　　肆、小　結／144
　第二節　抵押物之毀損可歸責於抵押人時，承攬人與意定抵押權人間之受償次序／145
　　壹、學說見解／145
　　貳、筆者見解／145
　第三節　行使期間／147
　　壹、相關規範不一致／147
　　貳、可能的解決方案／151
第五章　承攬人抵押權的預先拋棄
　壹、理論上不排除預先拋棄的可能／160
　貳、不以「辦理拋棄登記」為生效要件／168
　參、縱未向相對人為意思表示，仍生拋棄效力／171
第六章　結　論／177

參考文獻／183
索　引／203