內容簡介

本書特色
我國民法物權編制定於1929年，而於2007年至2010年間分三階段作了相當幅度之修訂，以因應社會變遷及民情需要。本書作者有感於民法物權編修訂期間，修法過程與法律適用之疑義頗多，爰略盡棉薄之力、選錄物權法之重要課題，參酌外國立法例、國內學說及實務見解，加以剖析，且略陳己見。體例上，本書大部分之篇章係以案例之方式呈現；各篇章再按民法物權編之架構編排，應能供作各界先進參考。

作者簡介

温豐文
一、學歷
臺灣大學法律學系
日本京都大學法學碩士
日本京都大學法學博士課程修畢
二、經歷
東海大學法律學系主任
東海大學社會科學院院長
東海大學法律學院院長
三、著作
現代社會與土地所有權理論之發展（五南）
建築物區分所有權之研究（三民）
公寓大廈管理問題之研究（正中）
論共有（三民）
土地法（自版）
四、學術專長
土地法、民法物權、公寓大廈法律、土地登記

內容目錄

序　言　i
1.物權之客體　1
2.臺灣民法典物權優先效力規定之施行經驗　7
3.論債權物權化　23
4.登記之公信力　37
5.不動產物權變動之時期　43
6.繼承登記問題之探討　47
7.租賃權與所有權之混同　55
8.論所有權社會化　59
9.時效取得地上權與所有物返還請求權　71
10.論法定通行權　75
11.論越界建築　85
12.區分所有建築物物權構造之解析　93
13.論區分所有建築物所有權第一次登記　111
14.專用使用權　123
15.公寓大廈重建法律問題之研究　127
16.不動產附合　153
17.論共有物之管理　159
18.分管契約之效力　173
19.共有物分割請求權　177
20.共有物分割效力之發生時期　181
21.公同共有之應有部分　185
22.相鄰數共有不動產之合併分割　189
23.論共有物分割之效力　193
24.應有部分之抵押權與共有物分割──最高法院九十七年台上字第八七五號民事判決　203
25.應有部分抵押權於共有物分割後之存續方式　209
26.租地建屋之地上權登記　213
27.論法定地上權　217
28.區分地上權　227
29.基地承租人之優先承買權　239
30.論日照妨害之法律問題　243
31.共同抵押權　251
32.費用性抵押權優先效力之要件　259
33.論抵押權對抵押物用益之拘束力──抵押權與用益權之關係　263
34.抵押權次序之讓與或拋棄　269
35.權利質權轉換為抵押權　273
36.占有改定與善意取得　279
37.占有之自力救濟與交互侵奪　283