內容簡介
本書特色
本書定位為一本體系解題書，而本書的編排，係以民法體系為骨幹，並以國考熱門考點為主要內文，更重要的，也是本書與其他書籍不同之處在於「答題模板」。答題模板是將民法中重要的爭點，化繁為簡，精準點出並以簡練之方式呈現，更能直接運用在答題上。就此，本書收錄近年之考古題作為示範，希望藉由這個答題模板，讓考生可以念得進去，寫得出來。
作者簡介
一芳
司法官特考及格
律師高考及格
高考法制及格
政大法研所民法組
政大法律系
作者序
首先，筆者私心很愛喝一芳水果茶，但此絕非筆名之來由，而是出於對家父的孝心（外加其利誘），只好讓家父成為書皮上的作者，讓他過過乾癮。
瘋狂趕稿了數個月，終於完成了本書，回想起寫書的每一天，總是戰戰兢兢，深怕哪個議題沒有寫到，哪個爭點寫不好，用字遣詞反芻不下百次。希望這本書帶給讀者們的價值，無非是能夠用白話的方式，讓讀者了解民法的深奧；用言簡意賅的模板，讓讀者可以在考前快速複習每一個可以在答題上運用的武器。
面對考試，呈現在考卷上的，是閱卷老師唯一可以評分的素材，或許讀者常面臨的問題是，念了很多法律書籍但總是無法點出爭點意識，或是無法在有限時間內簡明扼要答題，而解決這些問題，正是作者書寫這本書的中心思想。當然，民法是一門複雜的學科，尤其是債法，曾經有老師提及到，學習民法就像是剝洋蔥，需要一層一層剝開，才能了解箇中滋味，因此還是希望行有餘力的讀者，能多多閱讀民法教科書。
高普、地特、國營、司特（近年書記官除外，有夠冷〔ㄅㄧㄢˋ〕門〔ㄊㄞˋ〕）等考試中的民法試題，其實大部分都是考民法基本概念的運用，獨門暗器或是新興判決改題，反而只佔少數，所以讀者們只要靜下心好好就基本觀念穩紮穩打，利用答題模板知悉考卷上應該如何呈現爭點意識，相信民法的分數不會讓大家失望的。
最後，感謝曉玉姐的鼓勵，讓初試啼聲嘗試寫作的我，多了很多信心，以及責編尚易耐心校稿，讓整本書的文字鋪陳更為流暢；感謝好友賈斯頓給了許多建議與協助、也感謝家人體諒我趕稿時的忙碌，當然也感謝筆者的寵物們，天生可愛瓦解了這段期間的煩躁，媽會繼續賺奶粉錢的～
國考只是人生中的一小部分，希望大家能保持樂觀的心，也希望這本書能幫助大家在考場上找出題目怪怪的地方，然後do things right，你的分數就掌握在你的手中，祝大家早日上岸、金榜題名。
目錄
Chapter 1 通則
Section 1 物權法定原則
壹、意義
貳、違反之效果
Section 2 物權變動之要件
壹、動產
貳、不動產
Section 3 善意取得
壹、公示原則與公信原則
貳、善意取得之要件
參、動產之善意取得
肆、不動產之善意取得
Section 4 物權之消滅
壹、混同
貳、拋棄
Chapter 2 所有權
Section 1 所有權通則
壹、物上請求權
貳、取得時效
Section 2 不動產相鄰關係
壹、基礎概念
貳、鄰地通行權
參、越界建築
Section 3 建築物區分所有
壹、基礎概念
貳、所有權關係
參、使用收益關係
肆、處分關係
伍、繼受人之權利義務
Section 4 動產所有權
壹、添附之種類
貳、添附之效果
專題 違章建築
壹、基礎概念
貳、違章建築之交易
參、事實上處分權之相關爭議
Chapter 3 共有
Section 1 共有之內部關係
壹、概說
貳、共有物之使用、收益與管理
參、應有部分之處分
肆、共有物之處分
Section 2 共有之外部關係
Section 3 共有物之分割
壹、共有物分割請求權
貳、分割之方法
參、分割之效力
Section 4 公同共有
壹、公同共有之成立
貳、公同共有之內部關係
參、公同共有之外部關係
肆、公同共有之消滅
Chapter 4 抵押權
Section 1 抵押權之特性
壹、從屬性
貳、不可分性
參、物上代位性
Section 2 抵押權之效力
壹、被擔保債權之範圍
貳、抵押物之範圍
參、抵押人之權利
肆、抵押權之次序
伍、抵押權之保全
Section 3 抵押權之實行
壹、實行方式
貳、拍賣標的物之擴張：併付拍賣
參、拍賣之效果
Section 4 共同抵押權
壹、基礎概念
貳、共同抵押權之實行
參、附論：物上保證人與保證人之分擔
Section 5 抵押權之消滅
Section 6 最高限額抵押權
壹、最高限額抵押權之概述
貳、最高限額抵押權之效力
參、最高限額抵押權之變更
肆、最高限額抵押權之確定
伍、最高限額抵押權之消滅
Section 7 權利抵押權
Chapter 5 用益物權
Section 1 普通地上權
壹、地上權之定義
貳、地上權之期間
參、地上權之效力
肆、地上權之消滅
Section 2 區分地上權
壹、區分地上權之定義
貳、區分地上權之效力
參、區分地上權之消滅
Section 3 農育權
壹、農育權之定義
貳、農育權之期間
參、農育權之效力
肆、農育權之消滅
Section 4 不動產役權
壹、不動產役權之定義
貳、不動產役權之特性
參、不動產役權之時效取得
肆、不動產役權之效力
伍、不動產役權之消滅
Section 5 典權
壹、典權之定義
貳、典物之回贖
參、典權之效力
Chapter 6 質權
Section 1 動產質權
壹、動產質權之定義
貳、動產質權之取得
參、動產質權之效力
肆、動產質權之消滅
Section 2 權利質權
壹、權利質權之定義
貳、權利質權之取得
參、權利質權之效力
肆、權利質權之消滅
Chapter 7 占有
Section 1 占有回復關係
壹、基礎概念
貳、善意占有人
參、惡意占有人
Section 2 占有人物上請求權
本書定位為一本體系解題書，而本書的編排，係以民法體系為骨幹，並以國考熱門考點為主要內文，更重要的，也是本書與其他書籍不同之處在於「答題模板」。答題模板是將民法中重要的爭點，化繁為簡，精準點出並以簡練之方式呈現，更能直接運用在答題上。就此，本書收錄近年之考古題作為示範，希望藉由這個答題模板，讓考生可以念得進去，寫得出來。
作者簡介
一芳
司法官特考及格
律師高考及格
高考法制及格
政大法研所民法組
政大法律系
作者序
首先，筆者私心很愛喝一芳水果茶，但此絕非筆名之來由，而是出於對家父的孝心（外加其利誘），只好讓家父成為書皮上的作者，讓他過過乾癮。
瘋狂趕稿了數個月，終於完成了本書，回想起寫書的每一天，總是戰戰兢兢，深怕哪個議題沒有寫到，哪個爭點寫不好，用字遣詞反芻不下百次。希望這本書帶給讀者們的價值，無非是能夠用白話的方式，讓讀者了解民法的深奧；用言簡意賅的模板，讓讀者可以在考前快速複習每一個可以在答題上運用的武器。
面對考試，呈現在考卷上的，是閱卷老師唯一可以評分的素材，或許讀者常面臨的問題是，念了很多法律書籍但總是無法點出爭點意識，或是無法在有限時間內簡明扼要答題，而解決這些問題，正是作者書寫這本書的中心思想。當然，民法是一門複雜的學科，尤其是債法，曾經有老師提及到，學習民法就像是剝洋蔥，需要一層一層剝開，才能了解箇中滋味，因此還是希望行有餘力的讀者，能多多閱讀民法教科書。
高普、地特、國營、司特（近年書記官除外，有夠冷〔ㄅㄧㄢˋ〕門〔ㄊㄞˋ〕）等考試中的民法試題，其實大部分都是考民法基本概念的運用，獨門暗器或是新興判決改題，反而只佔少數，所以讀者們只要靜下心好好就基本觀念穩紮穩打，利用答題模板知悉考卷上應該如何呈現爭點意識，相信民法的分數不會讓大家失望的。
最後，感謝曉玉姐的鼓勵，讓初試啼聲嘗試寫作的我，多了很多信心，以及責編尚易耐心校稿，讓整本書的文字鋪陳更為流暢；感謝好友賈斯頓給了許多建議與協助、也感謝家人體諒我趕稿時的忙碌，當然也感謝筆者的寵物們，天生可愛瓦解了這段期間的煩躁，媽會繼續賺奶粉錢的～
國考只是人生中的一小部分，希望大家能保持樂觀的心，也希望這本書能幫助大家在考場上找出題目怪怪的地方，然後do things right，你的分數就掌握在你的手中，祝大家早日上岸、金榜題名。
目錄
Chapter 1 通則
Section 1 物權法定原則
壹、意義
貳、違反之效果
Section 2 物權變動之要件
壹、動產
貳、不動產
Section 3 善意取得
壹、公示原則與公信原則
貳、善意取得之要件
參、動產之善意取得
肆、不動產之善意取得
Section 4 物權之消滅
壹、混同
貳、拋棄
Chapter 2 所有權
Section 1 所有權通則
壹、物上請求權
貳、取得時效
Section 2 不動產相鄰關係
壹、基礎概念
貳、鄰地通行權
參、越界建築
Section 3 建築物區分所有
壹、基礎概念
貳、所有權關係
參、使用收益關係
肆、處分關係
伍、繼受人之權利義務
Section 4 動產所有權
壹、添附之種類
貳、添附之效果
專題 違章建築
壹、基礎概念
貳、違章建築之交易
參、事實上處分權之相關爭議
Chapter 3 共有
Section 1 共有之內部關係
壹、概說
貳、共有物之使用、收益與管理
參、應有部分之處分
肆、共有物之處分
Section 2 共有之外部關係
Section 3 共有物之分割
壹、共有物分割請求權
貳、分割之方法
參、分割之效力
Section 4 公同共有
壹、公同共有之成立
貳、公同共有之內部關係
參、公同共有之外部關係
肆、公同共有之消滅
Chapter 4 抵押權
Section 1 抵押權之特性
壹、從屬性
貳、不可分性
參、物上代位性
Section 2 抵押權之效力
壹、被擔保債權之範圍
貳、抵押物之範圍
參、抵押人之權利
肆、抵押權之次序
伍、抵押權之保全
Section 3 抵押權之實行
壹、實行方式
貳、拍賣標的物之擴張：併付拍賣
參、拍賣之效果
Section 4 共同抵押權
壹、基礎概念
貳、共同抵押權之實行
參、附論：物上保證人與保證人之分擔
Section 5 抵押權之消滅
Section 6 最高限額抵押權
壹、最高限額抵押權之概述
貳、最高限額抵押權之效力
參、最高限額抵押權之變更
肆、最高限額抵押權之確定
伍、最高限額抵押權之消滅
Section 7 權利抵押權
Chapter 5 用益物權
Section 1 普通地上權
壹、地上權之定義
貳、地上權之期間
參、地上權之效力
肆、地上權之消滅
Section 2 區分地上權
壹、區分地上權之定義
貳、區分地上權之效力
參、區分地上權之消滅
Section 3 農育權
壹、農育權之定義
貳、農育權之期間
參、農育權之效力
肆、農育權之消滅
Section 4 不動產役權
壹、不動產役權之定義
貳、不動產役權之特性
參、不動產役權之時效取得
肆、不動產役權之效力
伍、不動產役權之消滅
Section 5 典權
壹、典權之定義
貳、典物之回贖
參、典權之效力
Chapter 6 質權
Section 1 動產質權
壹、動產質權之定義
貳、動產質權之取得
參、動產質權之效力
肆、動產質權之消滅
Section 2 權利質權
壹、權利質權之定義
貳、權利質權之取得
參、權利質權之效力
肆、權利質權之消滅
Chapter 7 占有
Section 1 占有回復關係
壹、基礎概念
貳、善意占有人
參、惡意占有人
Section 2 占有人物上請求權
ISBN: 9789862959220