內容簡介

◎單元分類建立知識體系，掌握學習方向
本書依單元條列編寫，並逐條解析條文，標示必背重點，以口語方式說明條文規定，幫助迅速理解條文結構與邏輯。各條文之下穿插與條文相關的歷屆試題，便於時時檢視學習成果，輕鬆抓到要訣。

◎逐條釋義標示必背重點，幫助理解記憶
另外，不動產經紀人考試需要對法規分熟悉，而法規多又龐雜，常常讓人抓不到重點來記憶，因此作者不僅精心針對重要考試條文作解釋外，同時將繁雜的條文內容編寫成記憶口訣方式，幫助你快速理解記憶，並用老師叮嚀提醒特別需要注意的事項，依照本書編排進行閱讀，留意時事，相信高分上榜並非難事!

◎近年試題逐題解析，應考作答遊刃有餘
所有的大型考試，除了平日的認真準備，關切土地法規等相關新聞或議題之外，練習歷屆試題也是十分重要的，唯有練習歷屆考題才能清楚的掌握考試脈絡，有助於自己在考場上能臨危不亂，增加得分的機會。因此本書收錄近年考試試題，讓你一書完整掌握所有考情趨勢。在邁向不動產經紀人專業的路上，可獲得事半功倍之效。


本書附贈：線上測驗

作者簡介

千華名師：陳椿鶯
學歷
財務金融學系博士候選人
逢甲大學會計學系碩士畢業
逢甲大學土地管理學系畢業
台中商業專科學校會計統計科畢業
經歷
肇慶學院副教授
記帳士事務所
台中科技大學講師
雲林科技大學講師
某補習班授課老師
台北富邦商業銀行中區徵審中心襄理
台中第六信用合作社助理員
取得證照
記帳士
證券投資分析人員
初階外匯人員
初階授信人員
土地登記專業代理人
投信投顧業務員
信託業務人員
期貨經紀商業務員
人身保險業務員
產物保險業務員
內部控制
理財規劃人員
債權委外催收人員

內容目錄

第一篇　土地法
單元一　總則
第一章　法例
第二章　地權
第三章　地權限制
第四章　公有土地
第五章　地權調整

單元二　地籍
第一章　通則
第二章　地籍測量
第三章　土地總登記
第四章　土地權利變更登記

單元三　土地使用
第一章　通則
第二章　使用限制
第三章　房屋及基地租用
第四章　耕地租用
第五章　荒地使用
第六章　土地重劃

第二篇　平均地權條例及其施行細則
單元一　平均地權條例
第一章　總則
第二章　規定地價
第三章　照價徵稅
第四章　照價收買
第五章　漲價歸公
第六章　土地使用
第七章　罰則
第八章　附則

單元二　平均地權條例施行細則
第一章　總則
第二章　規定地價
第三章　照價徵稅
第四章　照價收買
第五章　漲價歸公
第六章　土地使用
第七章　附則

第三篇　土地徵收條例
第一章　總則
第二章　徵收程序
第三章　徵收補償
第四章　區段徵收
第五章　徵收之撤銷及廢止
第六章　附則

第四篇　非都市土地使用管制規則
第一章　總則
第二章　容許使用、建蔽率及容積率
第三章　土地使用分區變更
第四章　使用地變更編定
第五章　附則
第五篇　區域計畫法
第一章　總則
第二章　區域計畫之擬定、變更、核定與公告
第三章　區域土地使用管制
第四章　區域開發建設之推動
第五章　罰則
第六章　附則

第六篇　都市計畫法
第一章　總則
第二章　都市計畫之擬定、變更、發布及實施
第三章　土地使用分區管制
第四章　公共設施用地

第七篇　土地稅法施行細則
單元一　土地稅法
第一章　總則
第一節　一般規定
第二節　名詞定義
第二章　地價稅
第三章　田賦
第四章　土地增值稅
第五章　稽核程序
第六章　罰則
第七章　附則

單元二　土地稅法施行細則
第一章　總則
第二章　地價稅
第三章　田賦
第四章　土地增值稅
第五章　附則

第八篇　契稅條例

第九篇　房屋稅條例

第十篇　所得稅及其施行細則(不動產交易部分)
單元一　所得稅法(不動產交易部分)
第一章　總則
第二章　綜合所得稅
第三章　營利事業所得稅
第五章　獎懲

單元二　所得稅法施行細則(不動產交易部分)
第二章　綜合所得稅
申論題型參考（據國稅局資料整理）

最新試題與解析
107年　普通考試不動產經紀人