內容簡介
■ 內容簡介
全流程圖解就不難！建管申報、安衛管制、使照申請一次上手
收錄167組管理表單暨計劃書
與時間成本的競賽，營建人該怎麼贏？
專案進度控制三大賽局
1.開工前：建管申報作業
2.施工中：內部品管外部查驗
3.完工後：使用執照申請
推薦給
建設公司：專案經理、成控部、施工部
營造公司：工務主管、工地主任、勞安管理員、現場工程師
全流程圖解就不難！建管申報、安衛管制、使照申請一次上手
收錄167組管理表單暨計劃書
與時間成本的競賽，營建人該怎麼贏？
專案進度控制三大賽局
1.開工前：建管申報作業
2.施工中：內部品管外部查驗
3.完工後：使用執照申請
推薦給
建設公司：專案經理、成控部、施工部
營造公司：工務主管、工地主任、勞安管理員、現場工程師
作者簡介
■ 作者簡介
◎ 王玨
學歷：
淡江大學土木工程系第一屆畢業（中華民國六十年）
經歷：
中華工程股份有限公司規劃工程師
台億建築經理股份有限公司工務部經理
中興建築經理股份有限公司審查部經理兼工務部經理
康邦建設開發股份有限公司工務總督導
中國生產力中心工地主任班講師
現任：
恆合營建機構顧問
工程足跡：
本書作者王玨，曾於國外參與多項工程之設計與監工作業，建立完整的施工計畫概念及現場管理經驗；回國後歷任中華工程股份有限公司規劃工程師、台億建築經理股份有限公司工務部經理、中興建築經理股份有限公司審查部經理兼工務部經理、康邦建設開發股份有限公司工務總督導...等職務。
作者從事工程估價實務四十餘年，熟悉作業流程，具有估算與套圖同步進行的能力，擅於預先找出施工衝突點並予以解決，且所得估算結果能直接運用用於預算、發包、工地各期估驗等，有效降低估驗超量之情形。曾於財團法人台灣建築中心、中國生產力中心、中央大學土木系、陸軍總部工兵組等單位授課，開設建築估價、成本管理、投標須知與合約等課程，並曾於中國生產力中心之營造業工地主任職能訓練班擔任講師，其所累積之經歷，乃是長期於基層耕耘，再轉入營建管理領域發揮之成果。
◎ 王玨
學歷：
淡江大學土木工程系第一屆畢業（中華民國六十年）
經歷：
中華工程股份有限公司規劃工程師
台億建築經理股份有限公司工務部經理
中興建築經理股份有限公司審查部經理兼工務部經理
康邦建設開發股份有限公司工務總督導
中國生產力中心工地主任班講師
現任：
恆合營建機構顧問
工程足跡：
本書作者王玨，曾於國外參與多項工程之設計與監工作業，建立完整的施工計畫概念及現場管理經驗；回國後歷任中華工程股份有限公司規劃工程師、台億建築經理股份有限公司工務部經理、中興建築經理股份有限公司審查部經理兼工務部經理、康邦建設開發股份有限公司工務總督導...等職務。
作者從事工程估價實務四十餘年，熟悉作業流程，具有估算與套圖同步進行的能力，擅於預先找出施工衝突點並予以解決，且所得估算結果能直接運用用於預算、發包、工地各期估驗等，有效降低估驗超量之情形。曾於財團法人台灣建築中心、中國生產力中心、中央大學土木系、陸軍總部工兵組等單位授課，開設建築估價、成本管理、投標須知與合約等課程，並曾於中國生產力中心之營造業工地主任職能訓練班擔任講師，其所累積之經歷，乃是長期於基層耕耘，再轉入營建管理領域發揮之成果。
內容目錄
■ 目錄
建築管理申報與工地管理流程總覽
《營建行政管理資料庫》光碟簡介
工地管理
介紹成立工務所之方法、工地各項假設工程之建立；此外，還有正式動工前向主管官署辦理的各項申報（含施工中之勘驗申報，及計劃書之編纂）、進度管控及品質管理等執行之方法。
1、工地行政管理
1.1 成立工務所
1.1.1 工務所【組織及職掌】
1.1.2 工務所【辦公室設置】
1.2 舊屋拆除
1.2.1 舊屋拆除【作業流程】
1.2.2 【拆除施工計畫書】編撰說明
1.3 基地調查
1.3.1 基地調查【作業要點】
1.4 安全圍籬
1.4.1 安全圍籬【設置】
1.5 臨時水電
1.5.1 臨時電【作業流程】
1.5.2 臨時水【作業流程】
1.6 資料管理
1.6.1 【設計圖說檢討】
1.6.2 【成本管理制度】
1.7 施工管理
1.7.1 【作業聯繫表單】填表注意事項
1.7.2 【召開工務會議】方法及填表注意事項
1.7.3 變更設計【作業流程】
1.7.4 變更設計【填表注意事項】
1.8 績效評鑑
1.8.1 績效評鑑【填表注意事項】
2、建築管理申報
2.1 五大管線查詢
2.1.1 五大管線查詢【作業流程】
2.2 申請鄰房鑑定
2.2.1 鄰房鑑定【作業流程】
2.3 繳交空污費
2.3.1 【空氣污染防制費計算】
2.3.2 空氣污染防制費【作業流程】
2.3.3 空氣污染防制費【首期申報】
2.3.4 空氣污染防制費【末期申報】
2.4 營建剩餘資源申報
2.4.1 營建剩餘資源【類型及處理】
2.4.2 營建剩餘資源【作業流程】
2.5 事業廢棄物申報
2.5.1 事業廢棄物【類型及處理】
2.5.2 事業廢棄物【作業流程】
2.6 逕流廢水污染削減計劃
2.6.1 逕流廢水污染削減計劃【作業流程】
2.6.2 【逕流廢水污染削減計劃書】編撰說明
2.7 施工（防救災）計劃
2.7.1 施工（防救災）計劃【作業流程】
2.7.2 【施工計劃書】編撰說明
2.7.3 【施工防救災計劃書】編撰說明
2.8 危險工作場所評估
2.8.1 危險工作場所【評估方式】
2.8.2 危險工作場所【資料準備】
2.8.3 危評計劃【作業流程】
2.8.4 危評計劃書【申請書編纂說明】及附件
2.8.5 危評計劃書／施工計劃書【工程概要】
2.8.6 危評計劃書／施工計劃書【分項工程作業計劃】
2.8.7 危評計劃書【施工安全評估報告書】
2.9 交通維持計劃
2.9.1 交通維持計劃介紹
2.9.2 交通維持計劃【作業流程】
2.9.3 交通維持計劃書【資料準備】
2.9.4 交通維持計劃書【內容概要】
2.10 申報開工
2.10.1 建築工程【勘驗流程】
2.10.2 開工申報【作業流程】
2.10.3 開工申報【資料準備】
2.11 施工計畫申報
2.11.1 建築工程【勘驗流程】
2.11.2 施工計劃申報【作業流程】
2.11.3 施工計劃申報【資料準備】
2.12 放樣勘驗申報
2.12.1 建築工程【勘驗流程】
2.12.2 放樣勘驗申報【作業流程】
2.12.3 放樣勘驗申報【資料準備】
2.13 基礎勘驗申報
2.13.1 建築工程【勘驗流程】
2.13.2 基礎勘驗申報【作業流程】
2.13.3 基礎勘驗申報【資料準備】
2.14 樓層勘驗申報
2.14.1 建築工程【勘驗流程】
2.14.2 樓層勘驗申報【作業流程】
2.14.3 樓層勘驗申報【資料準備】
3、工程進度管理
3.1 施工進度表
3.1.1 施工進度表【總工程施工進度表】
3.1.2 施工進度表【施工進度曲線表】
3.1.3 施工進度表【施工作業順序表】
3.2 進度控制
3.2.1 進度控制表【雙週工作進度表】
3.2.2 進度控制表【工程監工日報表】
3.2.3 進度控制表【施工期氣候記錄表】
3.3 控管里程碑
3.3.1 【工程作業】控管里程碑
3.3.2 【管理作業】控管里程碑
3.4 進度計算評估
3.4.1 工程進度【計算】
3.4.2 工程進度【檢討】
4、施工品質管制
4.1 品質管制組織
4.1.1 品質管制【組織表】
4.1.2 品質管制【組織成員職掌】
4.2 材料品質源頭管制
4.2.1 材料品質源頭管制【作業流程】
4.2.2 材料品質源頭管制【材料品質管制表】
4.2.3 材料品質源頭管制【資料送審單】
4.2.4 材料品質源頭管制【進場材料檢驗申請單】
4.3 施工品質管制
4.3.1 施工品質管制【書表及現場管理】
4.4 材料現場管理
4.4.1 進場材料【存用要點】
4.5 品質稽核
4.5.1 品質稽核【程序】
4.5.2 圖說文件【管理】
衛生安全管制
介紹門禁管制、緊急搶救、環境維護及安全衛生管理等各種管制措施執行之方法。
5、門禁管制系統
5.1 門禁管制系統
5.1.1 門禁管制人員【作業內容】
5.2 人員門禁管制
5.2.1 【人員】出入管制
5.3 物料門禁管制
5.3.1 【物料】出入管制
5.4 機具車輛門禁管制
5.4.1 【機具車輛】出入管制
6、緊急搶救體系
6.1 緊急搶救體系
6.1.1 緊急救援【組織】
6.1.2 緊急救援【資材】
6.1.3 緊急救援【機具設備】
6.1.4 緊急救援【工地緊急聯絡救援電話表】
6.1.5 緊急救援【外援緊急聯絡救援電話表】
6.2 緊急事故因應
6.2.1 緊急事故【處理流程】
6.2.2 緊急事故【善後要項】
6.3 傷患急救要點
6.3.1 傷患【出困】及【急救】
7、災害防制要點
7.1 施工災害防制
7.1.1 【工地因素】災害防制
7.1.2 【墜落坍塌】災害防制
7.1.3 【工地動火】管理
7.1.4 【電焊作業】災變防制
7.1.5 【感電機具】災害防制
7.2 設備災害防制
7.2.1 【設備及用電】災害防制
7.3 侷限空間災害防制
7.3.1 【侷限空間】災害防制要點
7.3.2 【侷限空間】作業要要點
7.4 工地火災防制
7.4.1 【工地火災】防制及處理
7.5 天然災害防範
7.5.1 地震防範計劃
7.5.2 颱風防範計劃
7.5.3 天災【災後檢查表】
8、環境維護計劃
8.1 工地環境維護
8.1.1【 工區內】環境維護
8.1.2 【工區外】環境維護
8.2 廢棄物污染防制
8.2.1 廢棄物污染防制及處理
8.3 水污染防制
8.3.1 水污染防制及處理
8.4 空氣汙染防制
8.4.1 空氣污染防制及處理
8.5 噪音振動防制
8.5.1 噪音振動管制標準
8.5.2 工地施工噪音振動管制
8.5.3 機具車輛噪音振動管制
8.6 危害物質管制
8.6.1 危害物質【類型】
8.6.2 危害物質【管制】
8.6.3 作業人員【教育訓練】
衛生安全計畫
介紹依法成立協議組織、辦理告知義務及自動檢查執行之方法，並提供工作守則、管理計劃書、管理規章等三項計劃書之範本。
9、安全衛生管理
9.1 安全衛生組織
9.1.1 職業安全衛生【組織架構】
9.1.2 職業安全衛生【組織職掌與權責】
9.2 職業安全衛生協議組織
9.2.1 協議組織【運作模式】
9.2.2 協議組織【章程及會議記錄】
9.3 勞安告知義務
9.3.1 合約登載
9.3.2 工地現場【告知事項】
9.3.3 工地環境及危害因素告知【作業要求】
9.4 安全衛生作業要求
9.4.1 施工階段之安全衛生【作業要求】
9.5 工地作業安全設施
9.5.1 工地作業安全設施【設置要求】
9.6 自 動安全檢查
9.6.1 自動安全檢查【作業要求】
9.6.2 共同巡視【作業機制】
10、安全衛生計劃
10.1 安全衛生工作守則
10.1.1 安全衛生【工作守則要點】
10.2 職業安全衛生計劃書
10.2.1 職業安全衛生計劃書【職業安全衛生組織及人員】
10.2.2 職業安全衛生計劃書【職業安全衛生協議計劃】
10.2.3 職業安全衛生計劃書【職業安全衛生教育訓練計劃】
10.2.4 職業安全衛生計劃書【自動安全檢查計劃】
10.2.5 職業安全衛生計劃書【緊急應變計劃及急救體系】
10.2.6 職業安全衛生計劃書【稽核管理計劃】
10.3 職業安全衛生管理規章
10.3.1 職業安全衛生【管理規章要點】
客變＆完工處理
介紹辦理客戶變更、申請使用執照及其相關業務，以及辦理驗收交屋、產權移轉、售後服務等作業方法。
11、客戶變更作業
11.1 客變處理準則
11.1.1 客變服務【作業規範】
11.2 客變準備作業
11.2.1 客變服
建築管理申報與工地管理流程總覽
《營建行政管理資料庫》光碟簡介
工地管理
介紹成立工務所之方法、工地各項假設工程之建立；此外，還有正式動工前向主管官署辦理的各項申報（含施工中之勘驗申報，及計劃書之編纂）、進度管控及品質管理等執行之方法。
1、工地行政管理
1.1 成立工務所
1.1.1 工務所【組織及職掌】
1.1.2 工務所【辦公室設置】
1.2 舊屋拆除
1.2.1 舊屋拆除【作業流程】
1.2.2 【拆除施工計畫書】編撰說明
1.3 基地調查
1.3.1 基地調查【作業要點】
1.4 安全圍籬
1.4.1 安全圍籬【設置】
1.5 臨時水電
1.5.1 臨時電【作業流程】
1.5.2 臨時水【作業流程】
1.6 資料管理
1.6.1 【設計圖說檢討】
1.6.2 【成本管理制度】
1.7 施工管理
1.7.1 【作業聯繫表單】填表注意事項
1.7.2 【召開工務會議】方法及填表注意事項
1.7.3 變更設計【作業流程】
1.7.4 變更設計【填表注意事項】
1.8 績效評鑑
1.8.1 績效評鑑【填表注意事項】
2、建築管理申報
2.1 五大管線查詢
2.1.1 五大管線查詢【作業流程】
2.2 申請鄰房鑑定
2.2.1 鄰房鑑定【作業流程】
2.3 繳交空污費
2.3.1 【空氣污染防制費計算】
2.3.2 空氣污染防制費【作業流程】
2.3.3 空氣污染防制費【首期申報】
2.3.4 空氣污染防制費【末期申報】
2.4 營建剩餘資源申報
2.4.1 營建剩餘資源【類型及處理】
2.4.2 營建剩餘資源【作業流程】
2.5 事業廢棄物申報
2.5.1 事業廢棄物【類型及處理】
2.5.2 事業廢棄物【作業流程】
2.6 逕流廢水污染削減計劃
2.6.1 逕流廢水污染削減計劃【作業流程】
2.6.2 【逕流廢水污染削減計劃書】編撰說明
2.7 施工（防救災）計劃
2.7.1 施工（防救災）計劃【作業流程】
2.7.2 【施工計劃書】編撰說明
2.7.3 【施工防救災計劃書】編撰說明
2.8 危險工作場所評估
2.8.1 危險工作場所【評估方式】
2.8.2 危險工作場所【資料準備】
2.8.3 危評計劃【作業流程】
2.8.4 危評計劃書【申請書編纂說明】及附件
2.8.5 危評計劃書／施工計劃書【工程概要】
2.8.6 危評計劃書／施工計劃書【分項工程作業計劃】
2.8.7 危評計劃書【施工安全評估報告書】
2.9 交通維持計劃
2.9.1 交通維持計劃介紹
2.9.2 交通維持計劃【作業流程】
2.9.3 交通維持計劃書【資料準備】
2.9.4 交通維持計劃書【內容概要】
2.10 申報開工
2.10.1 建築工程【勘驗流程】
2.10.2 開工申報【作業流程】
2.10.3 開工申報【資料準備】
2.11 施工計畫申報
2.11.1 建築工程【勘驗流程】
2.11.2 施工計劃申報【作業流程】
2.11.3 施工計劃申報【資料準備】
2.12 放樣勘驗申報
2.12.1 建築工程【勘驗流程】
2.12.2 放樣勘驗申報【作業流程】
2.12.3 放樣勘驗申報【資料準備】
2.13 基礎勘驗申報
2.13.1 建築工程【勘驗流程】
2.13.2 基礎勘驗申報【作業流程】
2.13.3 基礎勘驗申報【資料準備】
2.14 樓層勘驗申報
2.14.1 建築工程【勘驗流程】
2.14.2 樓層勘驗申報【作業流程】
2.14.3 樓層勘驗申報【資料準備】
3、工程進度管理
3.1 施工進度表
3.1.1 施工進度表【總工程施工進度表】
3.1.2 施工進度表【施工進度曲線表】
3.1.3 施工進度表【施工作業順序表】
3.2 進度控制
3.2.1 進度控制表【雙週工作進度表】
3.2.2 進度控制表【工程監工日報表】
3.2.3 進度控制表【施工期氣候記錄表】
3.3 控管里程碑
3.3.1 【工程作業】控管里程碑
3.3.2 【管理作業】控管里程碑
3.4 進度計算評估
3.4.1 工程進度【計算】
3.4.2 工程進度【檢討】
4、施工品質管制
4.1 品質管制組織
4.1.1 品質管制【組織表】
4.1.2 品質管制【組織成員職掌】
4.2 材料品質源頭管制
4.2.1 材料品質源頭管制【作業流程】
4.2.2 材料品質源頭管制【材料品質管制表】
4.2.3 材料品質源頭管制【資料送審單】
4.2.4 材料品質源頭管制【進場材料檢驗申請單】
4.3 施工品質管制
4.3.1 施工品質管制【書表及現場管理】
4.4 材料現場管理
4.4.1 進場材料【存用要點】
4.5 品質稽核
4.5.1 品質稽核【程序】
4.5.2 圖說文件【管理】
衛生安全管制
介紹門禁管制、緊急搶救、環境維護及安全衛生管理等各種管制措施執行之方法。
5、門禁管制系統
5.1 門禁管制系統
5.1.1 門禁管制人員【作業內容】
5.2 人員門禁管制
5.2.1 【人員】出入管制
5.3 物料門禁管制
5.3.1 【物料】出入管制
5.4 機具車輛門禁管制
5.4.1 【機具車輛】出入管制
6、緊急搶救體系
6.1 緊急搶救體系
6.1.1 緊急救援【組織】
6.1.2 緊急救援【資材】
6.1.3 緊急救援【機具設備】
6.1.4 緊急救援【工地緊急聯絡救援電話表】
6.1.5 緊急救援【外援緊急聯絡救援電話表】
6.2 緊急事故因應
6.2.1 緊急事故【處理流程】
6.2.2 緊急事故【善後要項】
6.3 傷患急救要點
6.3.1 傷患【出困】及【急救】
7、災害防制要點
7.1 施工災害防制
7.1.1 【工地因素】災害防制
7.1.2 【墜落坍塌】災害防制
7.1.3 【工地動火】管理
7.1.4 【電焊作業】災變防制
7.1.5 【感電機具】災害防制
7.2 設備災害防制
7.2.1 【設備及用電】災害防制
7.3 侷限空間災害防制
7.3.1 【侷限空間】災害防制要點
7.3.2 【侷限空間】作業要要點
7.4 工地火災防制
7.4.1 【工地火災】防制及處理
7.5 天然災害防範
7.5.1 地震防範計劃
7.5.2 颱風防範計劃
7.5.3 天災【災後檢查表】
8、環境維護計劃
8.1 工地環境維護
8.1.1【 工區內】環境維護
8.1.2 【工區外】環境維護
8.2 廢棄物污染防制
8.2.1 廢棄物污染防制及處理
8.3 水污染防制
8.3.1 水污染防制及處理
8.4 空氣汙染防制
8.4.1 空氣污染防制及處理
8.5 噪音振動防制
8.5.1 噪音振動管制標準
8.5.2 工地施工噪音振動管制
8.5.3 機具車輛噪音振動管制
8.6 危害物質管制
8.6.1 危害物質【類型】
8.6.2 危害物質【管制】
8.6.3 作業人員【教育訓練】
衛生安全計畫
介紹依法成立協議組織、辦理告知義務及自動檢查執行之方法，並提供工作守則、管理計劃書、管理規章等三項計劃書之範本。
9、安全衛生管理
9.1 安全衛生組織
9.1.1 職業安全衛生【組織架構】
9.1.2 職業安全衛生【組織職掌與權責】
9.2 職業安全衛生協議組織
9.2.1 協議組織【運作模式】
9.2.2 協議組織【章程及會議記錄】
9.3 勞安告知義務
9.3.1 合約登載
9.3.2 工地現場【告知事項】
9.3.3 工地環境及危害因素告知【作業要求】
9.4 安全衛生作業要求
9.4.1 施工階段之安全衛生【作業要求】
9.5 工地作業安全設施
9.5.1 工地作業安全設施【設置要求】
9.6 自 動安全檢查
9.6.1 自動安全檢查【作業要求】
9.6.2 共同巡視【作業機制】
10、安全衛生計劃
10.1 安全衛生工作守則
10.1.1 安全衛生【工作守則要點】
10.2 職業安全衛生計劃書
10.2.1 職業安全衛生計劃書【職業安全衛生組織及人員】
10.2.2 職業安全衛生計劃書【職業安全衛生協議計劃】
10.2.3 職業安全衛生計劃書【職業安全衛生教育訓練計劃】
10.2.4 職業安全衛生計劃書【自動安全檢查計劃】
10.2.5 職業安全衛生計劃書【緊急應變計劃及急救體系】
10.2.6 職業安全衛生計劃書【稽核管理計劃】
10.3 職業安全衛生管理規章
10.3.1 職業安全衛生【管理規章要點】
客變＆完工處理
介紹辦理客戶變更、申請使用執照及其相關業務，以及辦理驗收交屋、產權移轉、售後服務等作業方法。
11、客戶變更作業
11.1 客變處理準則
11.1.1 客變服務【作業規範】
11.2 客變準備作業
11.2.1 客變服