內容簡介

★架構式演繹，有效釐清理論概念

師指引入門訣竅，分析命題焦點理論概念不混淆

★「得分之鑰」點出關鍵考點，提升作答敏感力

特別企劃『得分之鑰』，幫助讀者熟悉關鍵考點，輕鬆掌握考情趨勢

★最新時事破題教戰，重點提析，強化解題能量

時事重點詳細解析，解題能力再進化



本書特色

◆「閱讀捷徑」：

　指引入門訣竅，分析命題焦點。

◆「專題研究」：

　洞悉立法要義，迅速掌握破題關鍵要領，提升答題的準度與速度。

◆「圖說表解」：

　明白清晰，以加強釐清觀念，突破學習瓶頸。

◆「標竿學習」：

　精選必考題型，輔以實例演練，以收事半功倍之效。

作者簡介

學歷：政大地政

經歷：

‧智基科技地政講師

‧台電公司財管師

‧財政部國產局技士

考試：

‧78、79土地行政高考及格

‧78經濟部乙等考試及格

‧不動產經紀人考試及格

內容目錄

第一編　總　　則

主題壹　土地法概念

主題貳　法　　例

主題參　地權（土地權利）

主題肆　地權限制

主題伍　公有土地私有土地

主題陸　地權調整

時勢教戰日記　特定主體與客體處分之限制

標竿學習―申論演練

第二編　地　　籍

主題壹　地籍概念

主題貳　測量概念

主題參　土地登記概念

主題肆　土地登記申請

主題伍　土地登記應備文件

主題陸　土地登記申請程序

時勢教戰日記　與民眾權利牽涉（有關）之測量種類

標竿學習―申論演練

第三編　土地使用

主題壹　土地使用之概念

主題貳　土地使用管制

主題參　空地及荒地

主題肆　土地使用計畫體系

主題伍　公共設施用地

主題陸　都市更新

主題柒　房屋及基地租用

主題捌　農地使用管制及耕地租用

主題玖　土地重劃

主題拾　市地重劃

主題拾壹　農地重劃

主題拾貳　農村社區土地重劃

時勢教戰日記Ⅰ　復徵空地稅，促進地盡其利

時勢教戰日記Ⅱ　區域計畫法之「開發許可」與國土計畫法之「使用許可」之比較

時勢教戰日記Ⅲ　危老重建與都市更新之比較

標竿學習―申論演練

第四編　土地稅

主題壹　土地稅概念

主題貳　平均地權

主題參　規定地價

主題肆　照價徵稅（地價稅）

主題伍　田　　賦

主題陸　照價收買

主題柒　漲價歸公（土地增值稅）

時勢教戰日記Ⅰ　不動產交易實價登錄，實現居住正義

時勢教戰日記Ⅱ　房地合一稅

時勢教戰日記Ⅲ　土地增值稅與房地合一稅之比較

時勢教戰日記Ⅳ 房屋稅與地價稅之比較

標竿學習―申論演練

第五編　土地徵收

主題壹　土地徵收之概念

主題貳　土地徵收之種類

主題參　被徵收人之權利

主題肆　土地徵收之程序

主題伍　土地徵收之補償

主題陸　徵收之撤銷及廢止

時勢教戰日記Ⅰ　大埔及相思寮土地徵收事件

時勢教戰日記Ⅱ　撤銷徵收與廢止徵收

時勢教戰日記Ⅲ　量的一併徵收與質的一併徵收

標竿學習―申論演練

《附錄》歷屆測驗試題

第一編　總　　則

第二編　地　　籍

第三編　土地使用

第四編　土 地 稅

第五編　土地徵收