內容簡介
中華民國建築經營協會推動未來居不遺餘力已十幾載，在各方支持下，建構與產、官、學、研等機關單位間的良好交流，持續提升建築專業素養的成長，長期以來因應國際發展趨勢，以提升生活品質為目標前進。
未來的好宅是什麼？你／妳對於未來所生活的「好宅」又有什麼需求？
對於未來的定義不難理解，然而「好宅」的定義卻包羅萬象，希望能透過出版「好宅聖經」一書，喚起大家對於未來居住生存的「家」有著正面積極的思考方向。
未來的好宅是什麼？你／妳對於未來所生活的「好宅」又有什麼需求？
對於未來的定義不難理解，然而「好宅」的定義卻包羅萬象，希望能透過出版「好宅聖經」一書，喚起大家對於未來居住生存的「家」有著正面積極的思考方向。
作者簡介
戴雲發
1965年生
國立台灣大學土木工程研究所
結構工程組碩士
社團法人建築安全履歷協會創會理事長
Alfa Safe 建築系統 創辦人
戴雲發結構技師事務所主持結構技師
中華民國消費者文教基金會房屋委員召集人
『國家卓越建設獎』評審委員會施工品質類之評審委員
每回大地震造成建築倒塌受損，都再再告訴我們建築內部鋼筋混凝土結構及施工品質，才是影響房屋是否安全的重要關鍵，所以我們在建造一棟新建築時，務必要有好的設計及施工，才能確保新建築禁得起地震考驗，因此建築物的施工細節品質就顯得非常重要，而根本之道就是推動、鼓勵「建築安全履歷」的建置與實行，以及在鋼筋工程部分使用新的「鋼筋系統化工法」，以降低因人為因素導致鋼筋綁紮品質不佳的風險。
內容目錄
目次CONTENTS
主編序 創新建築4.0 創造好宅新世代／戴雲發理事長
推薦序 好宅提供心靈上的一處精神寄託／花敬群次長
永續好宅的聖經，期盼國人住得舒適又安心／鄭文燦市長
這是一本消費者要看，建商更要參考的好書／黃怡騰董事長
解開好宅的密碼／張麗莉董事長
Chapter 1好宅聖經的初衷與期望
未來居延續傳承
定義－未來居
建築現況問題
好宅五大要素
Chapter 2建築造型外觀與環境品質
第一單元 規劃配置
好宅要點：依基地事先規劃建築物適當格局／林淵源
好宅要點：規劃人車分道且保留順暢的停車動線／林淵源
好宅要點：適當的開放空間及社區公設，避免日後維護及管理不周／林淵源
好宅要點：建物內有水池、泳池，旁邊建議不要種植易有落葉的植物／林淵源、戴雲發
第二單元 環境品質
好宅要點：周遭環境是否有嫌惡設施／林淵源、林仁德
好宅要點：周圍採光及通風問題／林淵源、林仁德
好宅要點：出入交通動線是否友善便利／林淵源、林仁德
好宅要點：建築物地勢較低恐造成淹水及相應防範措施／林淵源、戴雲發
好宅要點：附近是否有噪音來源影響日常生活／林淵源、戴雲發
第三單元 造型外觀
好宅要點：外觀建材使用之品質與維護規劃／林淵源、戴雲發
好宅要點：建築物外觀是否容易誘導二次施工，造成外推違建破壞整體美觀／林淵源
好宅要點：大樓空調室外機統一規劃放置位置／林淵源
好宅要點：外觀造型及色調突顯大樓整體質感與價值／林淵源
好宅要點：事先規劃大樓外牆日後清洗之便利性／林淵源、戴雲發
第四單元 好宅的建築燈光計畫
好宅要點：白天與夜晚都有適當的照明／孫啟能
好宅要點：藉由燈光提升生活質感／孫啟能
好宅要點：燈光不是愈多愈好、愈亮愈好！避免過量的燈具配置／孫啟能、賴柄源
好宅要點：有光就有溫度的安心感照明／孫啟能
Chapter 3機能美學的室內生活空間
第一單元 實用的機能空間
好宅要點：格局的機能及變更的彈性／王勝正
好宅要點：合理的空間配置／廖志偉
好宅要點：符合美學及人體工學－廚房、工作陽台、衛浴機能／王勝正
好宅要點：通用設計規劃／唐峰正、戴雅青
好宅要點：優化的空間動線及採光的調配／戴雅青
好宅要點：善用能源的智慧化節能設計／戴雅青
好宅要點：節能的設計-居家舒適溫度的控制／戴雲發
第二單元 平衡的美學空間
好宅要點：滿足視覺美感的平衡／廖志偉
好宅要點：色彩心理學／戴雅青
好宅要點：室內採光選擇，營造舒適光源／戴雅青
好宅要點：自然與藝術的加強、性靈的滿足／王勝正
好宅要點：設計融入當地故事與文化／王勝正
好宅要點：生態綠環境的營造／廖志偉
第三單元 舒適的友善空間
好宅要點：注重居家隱私安全感／廖志偉
好宅要點：風水的考量／廖志偉
好宅要點：適性合理的高度／廖志偉
好宅要點：房屋居住年限的考量，打造友善長壽住宅／戴雅青
Chapter 4百年結構安全品質
如何選購結構安全品質建築？
第一單元 建築結構安全的兩大重點為何？
一、 優良的結構系統規劃設計
好宅要點：結構平面配置四平八穩／戴雲發
好宅要點：結構立面配置均勻／戴雲發
好宅要點：結構輕量化設計／戴雲發
二、 精準確實的施工品質呈現
1 基本鋼筋混凝土材料的應用
好宅要點：避免海砂屋／戴雲發
好宅要點：避免爐碴屋／戴雲發
好宅要點：考慮混凝土的流動性及坍度，避免蜂窩現象／戴雲發
好宅要點：不可任意調整混凝土強度施工，以免造成結構脆性破壞／戴雲發
好宅要點：適度的添加飛灰爐石，對混凝土的早強收縮有幫助／戴雲發
好宅要點：需採用韌性鋼材，不可使用水淬鋼筋／戴雲發
好宅要點：鋼筋續接器需符合SA級且施工性佳者／戴雲發
2 基本鋼筋混凝土施工品質重點
好宅要點：混凝土工程－壓送車嚴禁任意加水／戴雲發
好宅要點：混凝土工程－澆置過程需充分搗實與震動／戴雲發
好宅要點：混凝土工程－澆置後需確實養護／戴雲發
好宅要點：鋼筋工程－柱筋常見品質問題／戴雲發
好宅要點：鋼筋工程－梁筋常見品質問題／戴雲發
好宅要點：鋼筋工程－牆筋常見品質問題／戴雲發
好宅要點：鋼筋工程－版筋常見品質問題／戴雲發
好宅要點：鋼筋工程－鋼筋配置需考慮施工性及混凝土粒料易於澆置，以免造成蜂窩現象及結構脆性破壞／戴雲發
三、頭痛的滲漏水問題探討
好宅要點：大樓外牆防裂防漏水問題／戴雲發
好宅要點：窗戶四周漏水怎麼辦？ ／戴雲發
好宅要點：樓層接縫施工品質／戴雲發、游輝任
好宅要點：惱人的浴廁漏水問題／戴雲發、游輝任
好宅要點：住頂樓的漏水問題／戴雲發、游輝任
好宅要點：為何地下室外牆底部突然冒出水來／戴雲發
好宅要點：為何地下室外牆半牆高度有水漬／戴雲發
好宅要點：防水材料選用－依施作位置的選用、防水塗佈施作注意事項／戴雲發
好宅要點：全棟防水施作的必要性及日後是否易造成磁磚掉落問題／戴雲發
四、 裝飾裝修設備常見問題
好宅要點：鋁門窗常見的問題／戴雲發
好宅要點：外牆採用塗料設計施作／戴雲發
主編序 創新建築4.0 創造好宅新世代／戴雲發理事長
推薦序 好宅提供心靈上的一處精神寄託／花敬群次長
永續好宅的聖經，期盼國人住得舒適又安心／鄭文燦市長
這是一本消費者要看，建商更要參考的好書／黃怡騰董事長
解開好宅的密碼／張麗莉董事長
Chapter 1好宅聖經的初衷與期望
未來居延續傳承
定義－未來居
建築現況問題
好宅五大要素
Chapter 2建築造型外觀與環境品質
第一單元 規劃配置
好宅要點：依基地事先規劃建築物適當格局／林淵源
好宅要點：規劃人車分道且保留順暢的停車動線／林淵源
好宅要點：適當的開放空間及社區公設，避免日後維護及管理不周／林淵源
好宅要點：建物內有水池、泳池，旁邊建議不要種植易有落葉的植物／林淵源、戴雲發
第二單元 環境品質
好宅要點：周遭環境是否有嫌惡設施／林淵源、林仁德
好宅要點：周圍採光及通風問題／林淵源、林仁德
好宅要點：出入交通動線是否友善便利／林淵源、林仁德
好宅要點：建築物地勢較低恐造成淹水及相應防範措施／林淵源、戴雲發
好宅要點：附近是否有噪音來源影響日常生活／林淵源、戴雲發
第三單元 造型外觀
好宅要點：外觀建材使用之品質與維護規劃／林淵源、戴雲發
好宅要點：建築物外觀是否容易誘導二次施工，造成外推違建破壞整體美觀／林淵源
好宅要點：大樓空調室外機統一規劃放置位置／林淵源
好宅要點：外觀造型及色調突顯大樓整體質感與價值／林淵源
好宅要點：事先規劃大樓外牆日後清洗之便利性／林淵源、戴雲發
第四單元 好宅的建築燈光計畫
好宅要點：白天與夜晚都有適當的照明／孫啟能
好宅要點：藉由燈光提升生活質感／孫啟能
好宅要點：燈光不是愈多愈好、愈亮愈好！避免過量的燈具配置／孫啟能、賴柄源
好宅要點：有光就有溫度的安心感照明／孫啟能
Chapter 3機能美學的室內生活空間
第一單元 實用的機能空間
好宅要點：格局的機能及變更的彈性／王勝正
好宅要點：合理的空間配置／廖志偉
好宅要點：符合美學及人體工學－廚房、工作陽台、衛浴機能／王勝正
好宅要點：通用設計規劃／唐峰正、戴雅青
好宅要點：優化的空間動線及採光的調配／戴雅青
好宅要點：善用能源的智慧化節能設計／戴雅青
好宅要點：節能的設計-居家舒適溫度的控制／戴雲發
第二單元 平衡的美學空間
好宅要點：滿足視覺美感的平衡／廖志偉
好宅要點：色彩心理學／戴雅青
好宅要點：室內採光選擇，營造舒適光源／戴雅青
好宅要點：自然與藝術的加強、性靈的滿足／王勝正
好宅要點：設計融入當地故事與文化／王勝正
好宅要點：生態綠環境的營造／廖志偉
第三單元 舒適的友善空間
好宅要點：注重居家隱私安全感／廖志偉
好宅要點：風水的考量／廖志偉
好宅要點：適性合理的高度／廖志偉
好宅要點：房屋居住年限的考量，打造友善長壽住宅／戴雅青
Chapter 4百年結構安全品質
如何選購結構安全品質建築？
第一單元 建築結構安全的兩大重點為何？
一、 優良的結構系統規劃設計
好宅要點：結構平面配置四平八穩／戴雲發
好宅要點：結構立面配置均勻／戴雲發
好宅要點：結構輕量化設計／戴雲發
二、 精準確實的施工品質呈現
1 基本鋼筋混凝土材料的應用
好宅要點：避免海砂屋／戴雲發
好宅要點：避免爐碴屋／戴雲發
好宅要點：考慮混凝土的流動性及坍度，避免蜂窩現象／戴雲發
好宅要點：不可任意調整混凝土強度施工，以免造成結構脆性破壞／戴雲發
好宅要點：適度的添加飛灰爐石，對混凝土的早強收縮有幫助／戴雲發
好宅要點：需採用韌性鋼材，不可使用水淬鋼筋／戴雲發
好宅要點：鋼筋續接器需符合SA級且施工性佳者／戴雲發
2 基本鋼筋混凝土施工品質重點
好宅要點：混凝土工程－壓送車嚴禁任意加水／戴雲發
好宅要點：混凝土工程－澆置過程需充分搗實與震動／戴雲發
好宅要點：混凝土工程－澆置後需確實養護／戴雲發
好宅要點：鋼筋工程－柱筋常見品質問題／戴雲發
好宅要點：鋼筋工程－梁筋常見品質問題／戴雲發
好宅要點：鋼筋工程－牆筋常見品質問題／戴雲發
好宅要點：鋼筋工程－版筋常見品質問題／戴雲發
好宅要點：鋼筋工程－鋼筋配置需考慮施工性及混凝土粒料易於澆置，以免造成蜂窩現象及結構脆性破壞／戴雲發
三、頭痛的滲漏水問題探討
好宅要點：大樓外牆防裂防漏水問題／戴雲發
好宅要點：窗戶四周漏水怎麼辦？ ／戴雲發
好宅要點：樓層接縫施工品質／戴雲發、游輝任
好宅要點：惱人的浴廁漏水問題／戴雲發、游輝任
好宅要點：住頂樓的漏水問題／戴雲發、游輝任
好宅要點：為何地下室外牆底部突然冒出水來／戴雲發
好宅要點：為何地下室外牆半牆高度有水漬／戴雲發
好宅要點：防水材料選用－依施作位置的選用、防水塗佈施作注意事項／戴雲發
好宅要點：全棟防水施作的必要性及日後是否易造成磁磚掉落問題／戴雲發
四、 裝飾裝修設備常見問題
好宅要點：鋁門窗常見的問題／戴雲發
好宅要點：外牆採用塗料設計施作／戴雲發