內容簡介

本書特色
作者以多年的不動產相關輔考教學經驗，將「不動產經紀相關法規概要」的考試內容作有系統的編排，以亮點方式呈現，在每一亮點，以「★★★」代表很重要，以「★★☆」代表重要，以「★☆☆」代表普通；並在每一亮點後，精選出具代表性之歷屆試題及解答，相信對考生的應試準備，方便而有效率。除各章選錄重要試題外，書末另收錄111～104年不動產經紀相關法規概要歷屆試題暨解答，提供考生練習以熟能生巧，活學活用。作者另著有《不動產經紀相關法規概要（基礎篇）》，讀者搭配使用，可有效提升應考實力。

作者簡介

作者簡歷
現　職
‧歐亞資產評價集團總裁
學　歷
‧政治大學地政博士
經　歷
‧台北大學不動產與城鄉環境學系兼任副教授
‧屏東商業技術學院不動產經營學系副教授
‧文化大學土地資源學系兼任副教授
證　照
‧土地行政高考及格
‧都市計畫高考及格
‧不動產估價師高考及格
‧不動產經紀人普考及格
‧地政士普考及格

內容目錄

第一章　不動產經紀業管理條例
　亮點1　概說
　亮點2　經營不動產經紀業之條件
　亮點3　經紀業向主管機關申請備查
　亮點4　不動產經紀人員之資格
　亮點5　營業保證金
　亮點6　不動產經紀人簽章
　亮點7　不動產說明書
　亮點8　收取報酬之規範
　亮點9　經紀業與經紀人員之義務與責任
　亮點10　獎懲規定
第二章　消費者保護法
　亮點1　概說
　亮點2　政府及企業經營者應為之措施
　亮點3　企業經營者對商品或服務之責任
　亮點4　定型化契約
　亮點5　特種交易之規範
　亮點6　消費資訊之規範
　亮點7　消費者保護團體
　亮點8　行政監督
　亮點9　消費爭議之處理
　亮點10　罰則
第三章　公平交易法
　亮點1　概說
　亮點2　獨占
　亮點3　結合
　亮點4　聯合
　亮點5　限制競爭
　亮點6　虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵
　亮點7　仿冒行為
　亮點8　不公平競爭
　亮點9　損害賠償
　亮點10　反托拉斯基金
　亮點11　其餘規定
　亮點12　調查及裁處程序
　亮點13　罰則
第四章　公寓大廈管理條例
　亮點1　概說
　亮點2　公寓大廈之部位
　亮點3　專有部分之使用與維修
　亮點4　共用部分之使用與維修
　亮點5　住戶之權利義務
　亮點6　公寓大廈之重建
　亮點7　公寓大廈之公共基金
　亮點8　惡鄰居之強制遷離或強制出讓
　亮點9　區分所有權人會議
　亮點10　管理委員會及管理負責人
　亮點11　規約
　亮點12　起造人之義務
　亮點13　管理服務人
　亮點14　其餘規定
　亮點15　罰則
第五章　不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項
第六章　不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項
第七章　預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
第八章　房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項
附錄一　相關法規
附錄二　歷屆試題